موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد به منظور وصول طلب آقای اسماعیل فدائی پور  و نیم عشر دولتی در پرونده کلاسه فوق ملک متعلق به محکوم علیه عزت الله ریزه بندی  را به قیمت پایه به مبلغ 10/190/700/000 ریال معادل ده میلیارد و یکصد و و نود میلیون و هفتصد هزار ریال را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخه 1402/05/28  و در  ساعت 30 : 09 صبح به فروش برساند که مزایده از  ساعت 30 : 09 صبح شروع و نهایتاً در ساعت  55 : 09 دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد که علت  توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ( مزایده نوبت اول می باشد ) به فروش برساند متقاضیان می توانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در میدان شهید کشوری جنب دبیرستان ایثارگران تحویل و در جلسه روز شنبه  مورخ 1402/05/28 و در ساعت 30 : 09 صبح که در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل می گردد حضور به هم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال توقیف شده اقدام شود . ملک  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل توصیف و قیمت گذاری گردیده است : شش دانگ یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سوم با کاربری مسکونی ( صرفاً به محکوم علیه متعلق و به فروش می رسد ) به نشانی : ایلام - خیابان شهید عبداللهی پور - کوچه مرادخانی - مجتمع ریزه بندی - طبقه 3  تحت پلاک ثبتی 36 فرعی از 1525 اصلی مفروزی 3 فرعی از اصلی بخش یازده کرمانشاه  که  بدون توجه به دیون و تعهدات آن برابر 10/190/700/000 (ده میلیارد و یکصد و نود میلیون و هفتصد هزار ریال ) تعیین و اعلام می گردد و  اینکه همکاری لازم با کارشناس مربوطه جهت بازدید فضای داخلی واحد بعمل نیامد و در ارزیابی  به بازدید از سمت بیرون و  مشاهده تصاویر داخلی ملک بسنده شده است . ملک به نام آقای عزت اله ریزه بندی فرزند موسی می باشد ، نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان سند با شماره چاپی 665692 سری الف سال 97 ، پلاک ثبتی 1525/3/36 اصلی به نشانی : ایلام - خیابان شهید عبداللهی پور - کوچه مرادخانی - مجتمع ریزه بندی - طبقه 3 ، حدودات و مشخصات ملک طبق سند : شمالا طبق سند ثبتی ، شرقا طبق سند ثبتی ، غربا طبق سند ثبتی و حدود 17 سال از ساخت بنا می گذرد ، نوع اسکلت بنا فلزی و دارای استحکام می باشد و اینکه کاربری ملک ، مسکونی و اینکه ملک در تصرف و اختیار مالک است امکانات و اختیارات ملک دارای آب و برق گاز شهری می باشد و فاقد تلفن ، آسانسور و پارکینگ می باشد ، اعیانی طبقه سوم به مساحت 78/39 متر مربع ،  بهای واحد از قرار هر متر مربع مبلغ 130/000/000 ریال و مساحت کل ملک برابر با 10/190/700/000 ریال می باشد که قیمت پایه مزایده نیز محسوب می گردد ، نمای بیرونی ملک سنگ و نمای داخلی سفید کاری و رنگ آمیزی می باشد و کفپوش بنا نیز از جنس سرامیک است ، درب ها ورودی آهنی ، پنجره آهنی و سیستم گرمایشی نیز شوفاژ موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد ، ضمناً ملک موصوف با سند مطابقت دارد ، واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم مجتمع مسکونی با سه طبقه و پیلوت بوده ، واحد جنوبی دارای حال و اتاق و آشپزخانه با کفپوش سرامیک می باشد ، با عنایت به جمیع جوانب امر ، ارزش ملک بدون توجه به دیون و تعهدات معادل 1/019/070/000 ( یک میلیارد و نوزده میلیون و هفتاد هزار تومان ) تعیین و ارزیابی می گردد . ملک در رهن و اجاره نمی باشد و مفروز می باشد و در تصرف آقای عزت الله ریزه بندی می باشد .  1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2- ضمناً متذکر می گردد که ثبت نام کلیه شرکت کنند گان در مزایده در سامانه ثنا الزامی می باشد .   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام - میلاد شهبازی ایلام - میدان کشوری - اول بلوار مدرس - مدرس 6 - خیابان ولایت - جنب دبیرستان شاهد - مجتمع دادگاههای انقلاب و خانواده

شماره پرونده: 140010920000612286