موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                 (( آگهی مزایده )) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکوم علیه آقای محمد کریمی درحق خانم نسرین بهرامی در پرونده اجرائی 0000831 شعبه 4اجرای احکام مدنی اراک به میزان8.289.864.238ریال ونیم عشردولتی 414.493.211ریال وبدهی ایشان در پرونده کلاسه 981093شعبه اول اجرای احکام مدنی اراک به میزان 13.042.675.424ریال ونیم عشر دولتی 652.133.771وبدهی نامبرده در پرونده کلاسه 980230اجرای احکام مدنی2 اراک به مبلغ 658.651.416ریال ونیم عشر دولتی 32.932.570ریال(جمع بدهی با احتساب نیم عشر 23.090.750.630ریال) وبدون احتساب نیم عشر دولتی 21.991.191.078ریال)  اموالی با مشخصات ذیل در مورخ یک شنبه  1402/05/29ساعت 11 صبح در مکان اراک  شعبه 4اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان اراک  از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند در وقت مقرر و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالا ترین مبلغ را پیشنهاد نمایدوده درصد قیمت مزایده از برنده مزایده در روز مزایده به صورت چک بین بانکی اخذ خواهد شد . ظرف مهلت یکماه مکلف به پرداخت الباقی خواهد بود درغیراینصورت مبلغ تودیع شده ده درصد فوق به نفع دولت ضبط خواهد شد.   موضوع مزایده: فروش مقدار مقدار 43.5 سهم از 54.4سهم مالک از 96شعیرسهم شش دانگ یک باب دامداری و زمین مزروعی متصل به آن واقع در اراک-روستای طرمزد   مشخصات اموال: مقدار 43.5 سهم از 54.4سهم مالک از 96شعیرسهم شش دانگ یک باب دامداری و زمین مزروعی متصل به آن واقع در اراک روستای طرمزد تحت پلاک 188 فرعی از 35 اصلی  با حدود شمالا بطول 67 متر خط مستقیم مفروض به پلاک 36 اصلی دوم بطول 76.50 متر دیواریست به پلاک 36 اصلی شرقا بطول 42.80 متر دیواریست به حریم جاده آسفالته جنوبا اول بطول 37.5 متر دوم که شرقی است بطول 5.70 متر سوم بطول 4.20 متر چهارم که غربی محسوب است بطول 5.40 متر پنجم بطول 15.65 متر دیواریست به باقیمانده و حریم جاده آسفالته ششم بطول 78 متر خط مستقیم به باقیمانده پلاک 35 اصلی در این قسمت راه عبور است به داخل دامداری غربا بطول 69.50 متر خط مستقیم است بجاده خاکی روستایی . پس از صدور سند مالکیت پلاک 188 فرعی مالک مقداری از مورد مالکیت خود را از پلاک مذکور به مساحت 1178.60 مترمربع به غیر انتقال عادی داده است . نظر به اینکه واحد ثبتی اراک دراجرای قرار هیات نظارت به شماره 139817005199000004 مورخ 29/1/98 با جلب نظر هیات قانون تعیین تکلیف حدود پلاک 256 فرعی را اصلاح و از محدوده پلاک 188 فرعی از 35 اصلی کسر و با اصلاح موافقت نموده اند . همچنین طبق نقشه وضع موجود مقدار 5923.12 مترمربع از پلاک 256 فرعی با پلاک 188 فرعی در تعارض است و مقدار 13.90 متر مربع آن به شارع واگذار شده که حدود قطعه معارض و قطعه باقیمانده پلاک 256 به شرح زیر می باشد . با توجه به بررسی نقشه ها و عکس های هوایی مساحت تقریبی بناهای موجود در محدوده به صورت ذیل می باشد : مساحت پلاک 188 فرعی مطابق با سند اولیه برابر با 7070 مترمربع می باشد . و مساحت اراضی با کاربری کشاورزی موجود برابر با 5734 مترمربع می باشد . که مقدار 1178.60 مترمربع آن با سند عادی به دیگران واگذار گردیده است . و مقدار 4555.4 مترمربع باقی مانده . اعیانی موجود در پلاک 188 فرعی : میزان اعیانی  4/896 متر مربع بصورت سالن با سقف شیروانی. میزان اعیانی 7/63 متر مربع جنب سالن میزان اعیانی استخرو  آلاچیق 8/100 متر مربع و 07/173 متر مربع میزان 7/82 متر مربع بصورت دفتر کار با سقف طاق ضربی میزان 8/46 متر مربع بصورت محوطه سازی حدود 145 متر مربع بصورت انباری ارزش کل اعیانی و عرصه موجود زیر اعیانی در پلاک مذکور مبلغ 38.500.000.000ریال با عنایت به موقعیت اراضی،نوع کاربری کشاورزی اراضی، و با توجه به متوسط قیمت اراضی مسکونی منطقه و بزرگی قطعه برای مسکونی بودن و کوچکی آن برای کشاورزی و بر اساس ماده 2 قانون تغییر کاربری قیمت پایه مزایده هر متر از اراضی مورد ترافع را حدود  220 هزار تومان  ارزیابی و برآورد می نمایند که با در نظر گرفتن مساحت اراضی پلاک 4555 مترمربع برابر با مبلغ 10،021،000،000 ریال برآورد می گردد .   *** قیمت پایه ( مجموع قیمت عرصه و اعیانی ها ) در پلاک 188 فرعی از 35 اصلی مبلغ 48،521،000،000 ریال برآورد میگردد .   آدرس ملک: اراک روستای طرمزد.     دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک - مسعود خانی استان مرکزی- شهرستان اراک-میدان امام حسین-کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-مجتمع حقوقی و کیفری اراک-کدپستی:3816999938 (شماره تماس 08633418879)

شماره پرونده: 9909988611800624