موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول - اصلاحی به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  8  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.971367  آقای  رضا مصححی  محکوم است به پرداخت 110 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت قسمتی از مهریه و 45.545.000 ریال بابت خسارات دادرسی(شامل هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل) در حق خانم  سیما ریخته گرزاده  و نیز مبلغ  2.425.500.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.08.20    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 0.8750 ده هزارم دانگ از ششدانگ ملک(سهم الارث محکوم علیه) به آدرس مشهد بلوار مجد . مجد 17 . کاشف غربی 1 .پلاک 168 و 170 حسب مدارک ارایه شده ملک مورد نظر عبارت است از پلاک ثبتی 938 فرعی از 194 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد(متعلق به مرحوم اسماعیل مصححی) با عرصه موقوفه و استیجاری گوهرشاد آغا که دارای دو کد نوسازی به شماره های 1.2.25.5  و  1.2.25.6 بوده و در وضع موجود بصورت دو دستگاه مستقل می باشد. عرصه کلی دارای مساحت 42.191 متر مربع است که برابر نامه شماره 1.99.34326 مورخ 1399.12.28 شهرداری محترم منطقه یک مقدار 158.06 متر مربع آن ( شامل کل پلاک 170 و بخشی از پلاک 168 ) در مسیر قرار داشته و باقیمانده آن  33.36 مترمربع است که با توجه به اینکه عمده عرصه در مسیر توسعه معبر قرار گرفته. مجوز ساخت برای آن صادر نمی شود .طبق طرح تفصیلی محل. کاربری مصوب ملک فرهنگی تاریخی است. پلاک 168 داخل دانشسرای شمالی 13 ساختمانی دوطبقه شامل همکف و زیرزمین با نمای آجر سفالی . حیاط باکف موزاییک و دیوارهای سیمان سفید. طبقه همکف دارای دو اتاق و یک هال و تراس و طبقه زیرزمین به صورت یک سوئیت با دیوارهای سنگی وآشپزخانه اپن با کابینت فلزی و دارای انشعابات آب. برق و گاز است. پلاک 170 واقع در نبـــش دانشسرای شمالی 13 دارای دو طبقه بنا در همـکف و اول و نمای آن آجر سه سانتی است. طبقه همکف ی سوپر مارکت با تجاری موقت بوده و طبقه اول بصورت یک سوئیت است. لذا با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی . قدمت ساختمان . حدود اربعه . شکل هندسی. دسترسی . نوع کاربری . نوع مصالح بکار رفته و قدمت آن و شرایط ملک . ارزش ششدانگ ملک و امتیازات آن از جمله حقوق استیجاری عرصه  ( به شرط عدم واگذاری منافع ملک به غیر و فارغ از دیونی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری و سایرنهادها و ارگانها ) طبق نظریه کارشناس به مبلغ  57.500.000.000 ریال معادل پنج  میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 8.385.416.666 ریال  به فروش می رسد.     مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 9609980216700589