موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  17  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0202742 آقای محمدسرچاهی محکوم است به پرداخت 80 عدد سکه تمام  بهار آزادی و مبلغ 5.978.500ریال هزینه دادرسی  در حق خانم  خدیجه عزتی پور و نیز مبلغ  1.960.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.08.21 از ساعت  08:00  الی    09:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک دانگ از شش دانگ یک ساختمان مسکونی دو طبقه( قولنامه ای )به آدرس: بلوار پنجتن . پنجتن 48 .خیابان شهید قربانی 29 پلاک 27 شامل:ملک تعرفه شده یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه فاقد سند رسمی و گواهی پایانکار ساختمان از شهرداری است ، مشخصات ساخت آن دیوار باربر و مشترک با ملک مجاور ، پوشش سقف تیر آهن و طاق ضربی ، نمای خارجی ساختمان آجرسفال و از سمت کوچه مجاور رومالی سیمانی و از داخل حیاط سیمان سفید و دارای اشتراک آب و برق و گاز مشترک و بالغ بر 15 سال قدمت می‌باشد ، مساحت تقریبی ساختمان در هر یک از طبقات همکف و بالای همکف حدود 60 مترمربع و جمعاً دارای تقریباً 120 مترمربع زیربنا بانضمام حدود 20 مترمربع حیاط و در حال بهره‌برداری می‌باشد ، عرصه آن وقفی به مساحت تقریباً 85 مترمربع با موقیعت شمال جنوبی و دو نبش و از شمال با بر 4  متر به کوچه بن باز ( شهید قربانی 29 ) با عرض معبر حدود 6  متر و از غرب به کوچه بن باز ( شهید قربانی 29.1 ) با عرض معبر حدود 1 محدود میباشد.  ملک مورد نظر فاقد سند ، پروانه و گواهی پایانکار ساختمان می‌باشد و در وضع موجود به لحاظ نوع معماری و ساخت اگر چه تاییده استحکام  بنا را ندارد ، ملک قابلیت  بهره برداری غیر مجاز » به صورت دو طبقه مستقل را دارا میباشد ولیکن به لحاظ عدم گواهی پایانکار ساختمان از نظر قوانین شهرداری استفاده از عنوان واحد صحیح نبوده و تنها می
توان به دو طبقه مجزا از یک باب ساختمان دو طبقه اشاره نمود.  با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی ، چگونگی استقرار ، تناسب ابعاد ، مساحت ، ارتفاع سقف و کف ، مشخصات ساخت ، قدمت ، متعلقات موجود و در نظر گرفتن جمیع عوامل دخیل در ارزیابی و جهات موثر در آن ، ارزش روز ششدانگ ملک با مشخصات فوق ، طبق نظر کارشناس  به مبلغ 20.000.000.000 ریال ( معادل دو میلیارد تومان ) براورد و به میزان  یک دانگ به مبلغ 3.333.333.333 ریال  بفروش می رسد.                                                                   دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 140225920005337227