موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201578  به موجب دادنامه شماره  140230390005221462  شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان اسکو  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای مهرداد سلیمانی فرزند رمضان محکوم به پرداخت مبلغ 300 سکه طلا تمام بهار آزادی درحق خانم پریا جبار پور طایفه قریبه و مبلغ 6/600/000/000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای مهرداد سلیمانی(سهم الارث متوفی رمضان سلیمانی و دارای سند عادی) با مشخصات ذیل توقیف شده است : عرصه باغی با درختان هلو متعلق به محکوم علیه مهرداد سلیمانی دارای سند عادی(دستدارمی) ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری- جاده فرح آباد- روستای جره سر است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از: (مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر یک قطعه باغی واقع در ضلع شمالی اراضی روستای جره سر با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4069451  Y- و  683666 X- = utm. زمین حسب برداشت مکان یاب GPS به مساحت  3500 مترمربع با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی آقای معصومی؛ جنوباَ به راه عبور و ورای آن زمین زراعی خانم صدیقه جانداری، شرقاَ به زمین زراعی آقای عظیمی و غرباََ به عبور زراعی و ورای آن زمین زراعی آقای علی سلیمانی محدود شده است.  عرصه باغی با درختان هلو حدود 7 ساله که حسب صورتجلسه تنظیمی 1402.12.11پاسگاه انتظامی بخش رودپی ساری توقیف ضمن اینکه عرصه خارج از بافت روستا می باشد. در زمان معاینه باغ هلو دارای محصول سردرختی بوده است. (بپیوست تصویر و کروکی گوگل ارث) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عادله عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا)، کاربری فعلی( باغی)،  شکل و ابعاد باغ، حدود اربعه، مساحت آن(3500 مترمربع)، امکانات رفاهی و امتیاز(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی مترمربعی 6/000/000 ریال و ارزش کل آن 21/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون  تومان برآورد و تعیین میگردد. )   مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 21/000/000/000  ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به قیمت روز 300 سکه طلا تمام بهار آزادی است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/08/23 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - شبنم یعقوبی   استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140230920002428007