موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده   به موجب شماره اجرائیه 140247420000702362 مورخ 1402/11/17 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 1402220413439730 صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0202040اجرا ثبت گردیده است ؛محکوم علیه اقای حسین شریفی فر محکوم است به پرداخت مبلغ 4/300/000/000 ریال و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له اقای محمد رضا بالی حمزه ده  و پرداخت نیم عشر دولتی معادل پنج درصد محکوم به  در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران  و به موجب  شماره اجرائیه 140247420000397519 مورخ 1402/07/15و درخواست اجرای حکم به شماره ی 1402220368419164 صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0201204اجرا ثبت گردیده است ؛محکوم علیه اقای حسین شریفی فر محکوم است به پرداخت مبلغ 3/000/000/000 ریال و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له اقای محمد رضا بالی حمزه ده  و پرداخت نیم عشر دولتی معادل پنج درصد محکوم به  در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش در دو فقره پرونده های مذکور اقدامی ننموده است لذا یک قطعه ملک واقع در نوشهر، روستای نجارده، بخش شمالی جاده گاز(شرقی)، اولین کوچه خاکی سمت چپ بدوا توقیف سپس  توسط کارشناسان منتخب دادگاه  به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :محل وقوع ملک مورد ارزیابی : نوشهر، روستای نجارده، بخش شمالی جاده گاز(شرقی)، اولین کوچه خاکی سمت چپ با مختصات جغرافیایی یک نقطه از ملک 4052876 - 552137-ملک تعرفه شده واقع در نجارده نوشهر پلاک ثبتی 43 فرعی از 24 اصلی بخش 2 شهرستان نوشهر به مساحت کل 6689.4 متر مربع که محکوم علیه مالک 415.494 سهم مشاعی از 6689.4 سهم کل پلاک فوق می باشد.ملک تعرفه شده پلاک ثبتی 43 فرعی از 24 اصلی در طبیعت یک قطعه زمین یکپارچه از اراضی شالیکاری روستای نجارده و فاقد کاربری می باشد که با توجه به وضع موجود همچنان زیر کشت شالی بوده و فاقد هر گونه امکانات رفاهی شهری می باشد و سهم محکوم علیه در محدوده پلاک فوق بصورت مشاعی بوده و مفروز نمی باشد. نظریه ارزیابی: با عنایت به بررسیهای میدانی و تحقیقات بعمل آمده از دفاتر املاک و دهیاری روستای نجارده و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملک از جمله نوع کاربری، مشاعی بوده ملک، راه دسترسی و ورودی ملک که دارای عرض حدود 4 متر می باشد و با فرض بلامعارض بودن و در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش هر متر مربع از پلاک ثبتی 43 فرعی از 24 اصلی به مبلغ 42.000.000 ریال معادل چهار میلیون و دویست هزار تومان و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای حسین شریفی فر به میزان 415.494 سهم مشاعی از 6689.4 مقدار کل زمین به مبلغ 17.451.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و چهل و پنج میلیون و یکصد هزار تومان برآورد و تعیین می گردد.که مورد مزایده  معادل طلب محکوم له و بصورت مشاع در روزچهار شنبه مورخه1403/08/30 ساعت  08 الی 11صبح  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید .ضمنا بازداشتی های صورت گرفته بابت پرونده حاضر و تامین منتهی به صدور اجرائیه بابت پرونده مورد نظر می باشد . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920002895991,140247920005055789