موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده نوبت دوم واحد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای محمد صالح خلیق علیه مهرداد محمدی      به مبلغ  8/000/000/000  ریال بابت اصل خواسته و و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث اقای سید فضل اله محمدی    شامل شش دانگ سند رسمی پلاک 1293  فرعی از 68  اصلی  بخش 4  توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/5/25  از ساعت    11 در  واحد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را  تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی از موقعیت ملک معرفی شده به نشانی روستای سن سن میدان میراب خیابان میراب خیابان عظیمی کوچه شهید محمدی (جنب نانوایی سنگکی) پلاک 328 بازدید و ضمن بررسی مدارک و مستندات ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 391.55 مترمربع و بصورت دو باب ساختمان مسکونی قدیمی نیمه مخروبه (خالی از سکنه و در تصرف مالک) و تازه ساز (دارای ساکن و در تصرف صبیه مالک خانم مهرزاد محمدی سن سنی) می باشد. ساختمان مسکونی قدیمی و نیمه مخروبه تصرفی آقای فضل اله محمدی سن سنی: مساحت عرصه تصرفی در این قسمت حدود 295 مترمربع و مجموعاً حدود 273.50 مترمربع اعیانی نیمه مخروبه متروکه و در حال حاضر غیرقابل استفاده در دو طبقه زیرزمین و همکف با مشخصات عمومی اسکلت مصالح بنایی خشتی و آجری سقف پوششی قوسی ضربی و تیرآهن و آجر نمای آجرکاری سفیدکاری و کاهگل درب و پنجره های آهنی و مشخصات خصوصی زیرزمین و همکف جمعاً حدود 273.50 مترمربع (کف موزاییک و سیمان بدنه سفیدکاری و نقاشی سقف سفیدکاری) حیاط مرکزی حدود 85.51 مترمربع و امتیازات شهری آب و برق با قدمت بیش از 50 سال می باشد. ا توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل موقعیت محل مساحت عرصه میزان و تعداد بَر شکل هندسی و تناسب ابعادی راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی کیفیت خدمات زیربنایی نوع بنا و کاربری نوع سند و میزان مالکیت و .... موثر می باشند لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر ارزش شش دانگ عرصه و  اعیان پلاک موصوف به همراه متعلقات و منصوبات متعارف و امتیازات شهری با مشخصات ذکر شده در بندهای الف و ب گزارش کارشناسی با کاربری مذکور در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال با توجه به وضعیت تصرفی به تفکیک و به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد:ارزش عرصه به مساحت حدود 295 مترمربع به انضمام حدود 273.50 مترمربع اعیانی سمت قدیمی نیمه مخروبه (تصرفات آقای سید فضل اله محمدی سن سنی) با در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات و منصوبات متعارف جمعاً به مبلغ پنج میلیارد و نهصد میلیون ریال به حروف و 5/900/000/000 ریال به عدد است شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920002309291