موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0101315 م2اجرایی محکوم علیه اجرایی آقای  امین سعیدی  محکوم است به پرداخت 251 عددسکه تمام بهار و مبلغ 34/935/000 ریال  در حق محکوم له که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای امید صادقی  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . ساختمان مسکونی واقع درنجف آباد – خیابان  15خرداد شمالی – کوچه شهید محمد صادق اعمی – پلاک 9– کدپستی 8513874693  و تحت  پلاک ثبتی شماره 6 فرعی از 440 اصلی بخش 11 ناحیه 4  ، به مساحت 77.6 مترمربع به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای امین سعیدی فرزند اسفندیار مستند است و سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 820442 سری ب سال 99 به نام محکوم علیه ( آقای امین سعیدی ) مستند است . منزل مسکونی با قدمت بیش از 50 سال و خالی ازسکنه است و قسمتی از ساختمان با دیوار های خشت وگل و طاق قوسی ( طاق چشمه ای ) است و زیر زمین با ارتفاع سقف 1.8 متر به مساحت 41 مترمربع با دیوار گلی و طاق چشمه ای و رویه گچ سفید قدیمی است و طبقه همکف ساختمان از خشت و ملات کاهگل و رویه گچ سفید و حمام و دستشویی قدیمی در حیاط است و مطابق با برداشت وضعیت فعلی  ، عرصه ملک به مساحت حدود 96 متر مربع و حدود اربعه ملک : شمالا" به طول 10 متر دیواریست گلی به پلاک مجاور و شرقا" به طول9.5 متر دیواریست به پلاک مجاور ، جنوبا"به طول 10.15 متردرب و دیواریست به کوچه 4 متری ، شهید محمد صادق اعمی و غربا" به طول 9.5 متردیواریست گلی  به پلاک مجاور  ، شایان ذکر است حدود کنونی و وضعیت فعلی ملک مد نظر قرار گرفته و در آینده کوچه4 متری شهید محمد صادق اعمی درحدود  2 مترتعریض خواهد شد و در این قسمت ملک مورد نظر در حدود 20 مترمربع عقب نشینی ، جهت تعریض کوچه خواهد داشت و قسمت شمالی ملک ساخت خشت و گل با کف سازی سیمانی و دارای سه اتاق با طاق قوسی و درب چوبی قدیمی است و هم اکنون ساختمان قابلیت اسکان نداشته و ساختمان مخروبه می باشد و دارای یک انشعاب برق ، آب و گاز است .مع الوصف تمامت سه دانگ عرصه و اعیان از شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مذکور به طور تجمعی و با احتساب اشتراکات و وضعیت کنونی ملک و مطابق با مستندات ضمیمه پرونده و فارغ از هرگونه اثبات مالکیت و انتساب آن به هرشخص و فارغ از موارد رهنی و بازداشتی و مغایرتهای ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهت خرید و فروش ، بادر نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل موارد فوق و موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع بنا ، قدمت ساخت و اشتراکات ، بالغ بر 410/000/000 تومان ، معادل چهارصدوده میلیون تومان برآورد وارزیابی می گردد که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/06/04 ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس  طی چک تضمینی به حساب اجرای احکام مدنی  واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد

شماره پرونده: 9109980216700141