موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول   بموجب پرونده کلاسه 0100636 شعبه دوم اجرای احکام مدنی سنندج و دادنامه اصداری از شعبه محترم 6 دادگاه عمومی حقوقی سنندج دراجرای بطلان مبایعه نامه شماره 23097 ، 23081 و 23083 مورخه های 1387/02/07 -1387/01/28 و1387/01/26 آقای طالب صالحی بپرداخت مبلغ 9/316/688/000 ریال بعنوان محکوم به درحق اقای عزت اله حاتمی و مالاً پرداخت 5 درصد آن له صندوق دولت محکومیت یافته است ، حسب اعلام محکوم علیه یک باب منزل دوطبقه درمحله نایسر و بشرح ذیل تحت مالکیت مشارالیه جهت پرداخت محکوم به تعرفه و متعاقب کارشناسی وجری تشریفات قانونی به فروش گذاشته می شود. لذا مزایده نوبت اول پلاک مشروحه درتاریخ 1402/05/26ازساعت 8الی 9صبح درشعبه اعلامی واقع درمجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده دادسرای عمومی ودادورزشعبه برگزارمی شود.طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی ازمال مورد مزایده بازدید بعمل آورند وپیشنهاد خود را کتباً در روز وساعت مقررتسلیم نمایند.برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده وفی المجلس مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوفیش آن را(قبل از اتمام فراینده مزایده )تحویل نماید وحداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد،درغیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. تذکرمهم: شرکت کنندگان درمزایده، می بایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی درروز مزایده تحویل نمایند، فارغ از این مهم حتی با ارائه بالاترین پیشنهاد نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد وهیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد. واقع در سنندج—نایسر کوچه پارسا 3  به کد پستی 6614384190 1 موقعیت ومشخصات ملک : ملک مذکورفاقد سندودارای مبایعه نامه شماره 726281 مورخه 1399.08.03با کدرهگیری 1191017762612 صادره از بنگاه معاملاتی آقای منصور با کد املاک 444 مابین آقای اسماعیل زارعی فرزند ابراهیم وآقای طالب صالحی فاقد هرگونه پلاک فرعی واصلی می باشد .وهم اکنون در ید مالکیت آقای طالب صالحی فرزندیاراحمد با کد ملی 3732027368 می باشد حدود ومشخصات :محل ملک با نقطه مختصات687495 X= 3911327  Y= با توجه به اینکه در مبایعه نامه حدود اربعه درج نشده وبا متراژ انجام شده در محل شمالا": بطول 8.81 متر پی به پلاک  شرقا":بطول 10.15 متر پی به کوچه 8 متری  جنوبا": بطول 7.77 مترپی به کوچه 6 متری غربا":بطول 9.79 متر پی به پلاک با مساحت کل 82.35 متر مربع . 2- مستحدثات: ملک دارای عرصه ای با مساحت 86 مترمربع بوده وبا توجه به اظهارات مالک ، ملک فاقد نقشه وپروانه ساختمانی می باشد ومستحدثات کنونی در ملک عبارت از دوطبقه مسکونی وپارکینگ، طبقه همکف واول هریک بامساحت حدود 76 مترمربع که دارای دو اتاق خواب وهال وآشپزخانه وسرویس بهداشتی می باشد وعبورطبقات از داخل حیاط مشترک می باشد وطبقه پارکینگ ورودی از داخل کوچه 6 متر با مساحت حدود 30 مترمربع که با سازه اسکلت نیمه فلزی(ستونها قوطی )ونمای سنگ سیمانکاری درسال 1401-1400 احداث بنا گردیده که هم اکنون در مرحله اتمام نازک کاری وفاقد سیستم گرمایشی وسیستم سرمایشی و امتیازات آب وگازمی باشد. نتیجه : ملک مورد ارزیابی با درنظرگرفتن عوامل موثر درقیمت گذاری ،با حق وحقوق متعلقه وصرفنظر از احراز اصالت اسناد واثبات هرگونه مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوقی فارغ از موارد بدهی ، رهن موانع شرعی وقانونی انتقال ومغایرتهای ثبتی وهرگونه تعهدات ذیربط در ارزش گذاری وشرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر درتعیین میزان ارزش آن ، که شامل موقعیت مکانی مناسب ودسترسی ودارای امتیازات منصوبه (برق ) وقدمت ساخت به عنوان آیتم افزاینده وفاقد بودن سند وپروانه ساخت وعدم رعایت آیین نامه 2800 دراحداث به عنوان آیتم کاهنده ارزش عادله روزششدانگ با تکمیل نمودن مانده عملیات ساختمانی (1-نصب پنجره ضلع شرقی وپنجره سرویسهای طبقات 2-رنگ وروغن درهای فلزی ورنگ وروغن هال واتاق خوابهای طبقات 3-کار داخلی پارکینگ (سقف وکف وسیم کشی4-نصب درب سرویسها 5- نصب شیر آلات سرویسها 6- کابینت آشپزخانه 7-پی وی سی سقف سرویسها 8-نصب پله وبغل پله راه پله ازقسمت ورودی تا پشت بام 9-نصب امتیازات گازوآب ) بمبلغ 9.200.000.000ریال معادل نهصدوبیست میلیون تومان ودرصورت عدم انجام موارد ذکر شده به مبلغ 8.000.000.000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان  تعیین وبر آورد شده است.   ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140048920001656691