موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (مرحله اول)     درپرونده ی کلاسه 0200009-اجرای احکام مدنی در خصوص درخواست خانم سمیه صارم به طرفیت آقای منصور کیانی دولت آباد مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به لحاظ غیر قابل افراز بودن آن با توجه به تقاضای خواهان و نظر به پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل به شماره 13011049 که حکایت بر مالکیت مشاعی طرفین دارد و اینکه تصمیم قطعی واحد ثبتی به شماره 140185617013014823 دلالت بر غیرقابل افراز بودن ملک 11 فرعی 984 اصلی  دارد لذا شرایط قانونی لازم جهت پذیرش درخواست مطروحه فراهم بوده ودادگاه با استناد به مقررات ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب 1357/08/22 دستور فروش پلاک فوق الذکر را صادر و اعلام و مقرر گردیده  که مطابق مواد 9 و 10 قانون مذکور ملک از طریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام به معرض فروش گذاشته شود و وجوه حاصله پس از کسر هزینه عملیات اجرایی بین شرکاء به نسبت سهام تقسیم گردد. مشخصات ملک به شرح ذیل میباشد.آدرس : شهرستان ایذه-خیابان شهید ولیپور – جنب یخچال سازی- روبروی سیمان فروشی احمدی-1. مطابق با یک فقره سند تک برگ مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 11 فرعی  از 984 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور  با مساحت عرصه 393.38 متر مربع و اعیان حدود 160 متر مربع  متعلق به خانم سمیه صارم می باشد.2. مطابق با یک فقره سند تک برگ مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان با کاربری مسکونی به شمار پلاک ثبتی 11 فرعی از 984 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور  با مساحت عرصه 393.38 متر مربع و اعیان حدود 160 متر مربع متعلق به آقای منصور کیانی دولت آباد می باشد. به موجب نظریه کارشناسی  ملک مذکور  ساخته شده با مصالح بنایی( سنتی ) – در یک طبقه با قدمت بالا – سقف بصورت طاق ضربی -نما  سرامیک - فاقد شناژ بندی سه گانه  دارای سه  اتاق خواب  –  هال و پذیرایی – اشپزخانه با لوازمات –نورگیر-حیاط خلوت – حمام و سرویس بهداشتی-  دیوار محوطه ضلع شرقی به طول حدود 7 متر( آجری 35 سانتیمتری) و ضلع شمالی و غربی به طول حدود 25 متر  ( بلوک سیمانی 20 سانتیمتری ) و همچنین دارای انشعاب آب- برق و گاز می باشد .- حسب اعلام  کارشناس رسمی دادگستری ارزش معاملاتی  شش دانگ  عرصه و اعیان  پلاک فوق با کاربری مسکونی با مساحت عرصه 393.38 متر مربع و اعیان حدود 160 متر مربع با در نظر گرفتن قدمت ساختمان  – متراژ- دسترسی ها و سایر ایتم های تاثیر گذار بر آن و نیز فاصله تا مرکز شهر به مبلغ  57/500/000/000 ریال  (معادل پنج میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون تومان ) برآورد می گردد. که مقررگردید درمورخ 1402/06/01ساعت 10تا 10:30صبح درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایذه ازطریق مزایده عمومی به فروش برسد.  لذاطالبین می توانند پنج روزجلوتر ازتاریخ مزایده بااطلاع وهماهنگی این اجرا ازملک بازدید نموده ودرصورت تمایل درتاریخ یادشده درمراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10% ازقیمت پایه تودیع شده فی المجلس ازخریدار اخذ والباقی ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده ازخریدار اخذ وملک به وی تحویل خواهد شد.وهرگونه هزینه نقل وانتقال نیز برعهده برنده مزایده می باشد .کلیه متقاضیان شرکت درمزایده می بایست 10%ازقیمت پایه فروش رافی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی تودیع نمایند تا درمزایده شرکت داده شوند در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای ملک را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ . 

شماره پرونده: 140137920004287491