موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 980647  اجراییه صادره از  شعبه 6دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له انسیه بشیران ولایتی  علیه  وحیدرضا شفیع خراسانی  و موضوع مطالبه مهریه تعداد  106عدد سکه تمام بهارازادی  و مبلغ  194/350/000  ریال هزینه دادرسی  و مبلغ  4/000/000ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 290/417/500  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  سه دانگ یک واحد آپارتمان ملک قولنامه ای به نشانی اندیشه فاز 4 -میدان شهدای گمنام -گلهای غربی -خوارزمی -خ فروزانفر سوم -مجتمع مسکونی نقش جهان بلوک 14 طبقه دوم واحد 5  به مبلغ1/250/000/000    ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/5/18  از ساعت 9  الی  10 در محل اجرای احکام مدنی  ( واحد مزایده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. سند و مدرکی از ملک به جهت بررسی ارائه نگرددیده است و طبق اظهار مساحت آپارتمان حدود 90 مترمربع می باشد. گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی: طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه دوم یک ساختمان با نمای آجر، سازه بتن آرمه، دارای آسانسور، شامل 6 طبقه، طبقه همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول تا پنجم هر طبقه بصورت 4 واحد مسکونی می باشد. واحد مورد نظر دارای کف سرامیک، دو خوابه، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی پکیج، دارای امتیازات آب اشتراکی و برق و گاز اختصاصی میباشد. مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی گردد. گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوقالذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقهای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک فوق الذکر بشرح بند (ب) فوق، برابر با مبلغ 25.000.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.          

شماره پرونده: 9809980201500237