موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده"(نوبت سوم ) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 140040920001461002بایگانی محکوم علیهم محکوم اند به تقسیم اموال مرحوم عیسی خوب گو (یک منزل مسکونی در ایسین بندرعباس، محله نو، کوچه معلم 4، بمساحت 637 متر مربع دارای پلاک 1386 فرعی از 18 اصلی بشماره ثبت 34585.) بین وراث حین فوت بر اساس سهم الارث مقرر در قانون مدنی می باشد. به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود . مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : مورد بازدید عبارتست از یک باب  خانه  ویلایی  معرفی شده طبق بازدیدوبا توجه به مدارک ابرازی بامشخصات  ذیل اعلام  می گردد :   1- خانه  مذکور واقع دربخش مرکزی  بندرعباس روستای ایسین محله نوکوچه معلم4 با مشخصات پلاک فرعی  1386    از  18  اصلی  به مساحت عرصه 637 متر مربع  ومساحت مجموع اعیانی حدود  397 متر مربع،  ومالک  ششدانگ عرصه واعیان منزل مذکور اقای  عیسی خوب گو فرزند علی می باشد. 2- خانه مذکورشامل 4واحدمستقل مسکونی  ازهم به شرح ذیل می باشد: واحد شماره 1: ضلع شمالی دارای هال ،3 اتاق خواب که یک اتاق وسرویس وحمام  ان در حیاط می باشد ،کف سرامیک ،دیوار تا 80 سانتی مترسرامیک مابقی گچ ،اشپزخانه اوپن با کابینت فلزی دارای سازه مصالح بنایی سقف تعویض شده تیرچه بلوک وبه مساحت حدود 132 متر مربع که دراختیارخانم طلعت سررشته داری می باشد. واحد شماره 2: ضلع شرقی  دارای پذیرایی ،2 اتاق خواب ،کف سرامیک ،دیوار تا 1 مترسرامیک مابقی گچ ،اشپزخانه اوپن با کابینت  ام دی اف  دارای سازه مصالح بنایی با شناژ افقی و عمودی  ،سقف تیرچه بلوک وبه مساحت حدود 121 متر مربع که دراختیاراقای محسن خوب گومی باشد. واحد شماره 3: ضلع غربی دارای پذیرایی ،2 اتاق خواب ،کف سرامیک ،دیواربا پوشش گچ ،اشپزخانه اوپن با کابینت  ام دی اف  دارای سازه مصالح بنایی ،سقف تیرچه بلوک وبه مساحت حدود 70 متر مربع که دراختیارخانم  فوزیه خوب گو باشد.(در حال حاضرتحت اجاره اقای هومن مرادپوررشیدی می باشد) واحدشماره 4: ضلع جنوبی  دارای پذیرایی ،2 اتاق خواب ،کف سرامیک ،دیوار تا 1 مترسرامیک مابقی گچ ،اشپزخانه اوپن با کابینت  ام دی اف  دارای سازه مصالح بنایی وبه مساحت حدود 74 متر مربع که دراختیاراقای اسمعیل خوب گومی باشد. 3- متعلقات: شامل 4فقره انشعاب برق و 4 فقره انشعاب اب می باشد. نظریه کارشناسی : برآورد قیمت ملک  مورد نظر : با توجه و عنایت به بازدید صورت گرفته و طی مدارک ابرازی با در نظر گرفتن موقعیت کیفیت و قدمت ساخت شکل هندسی ، ارزش منطقه ای و بافت آن ونوع مصالح بکار رفته ، انشعابات ومتعلقات آن ووضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات ( عرضه و تقاضا ) همچنین بدون در نظر گرفتن وقفی بودن ، مستحق للغیربودن ،بازداشتی بودن و تعهدات دیون و بدهی احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی یا سایر موسسات ، بانک ها و نهادهای دولتی و خصوصی داشته باشد یا در مسیر بودن یا نبودن طرح های عمرانی و اصلاحات و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامتر ها و مولفه های موثر بر این کارشناسی  از نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ومتعلقات  آن مجموعا  مبلغ 35.275.000.000 ریال  (سی وپنج میلیاردودویست وهفتادو پنج میلیون ریال) اعلام می گردد.   1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 مورخ 1402/05/16 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-سهرابی دولابان

شماره پرونده: 140040920001461002