موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب یک فقره پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0200079 صادره از شعبه دوم حقوقی سنگر محکوم له :رضا فریدونی بطرفیت احمد عنصری مطالبه  و  پرداخت بابت نیمعشر دولتی واقع در سنگر- بلوار امام رضا (ع) - کوچه نواب- کوچه نواب دوم که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای شهریار بابازاده در اجرای ماده 113 الی 136/137 الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله اول به شرح ذیل به فروش میرسد.   حدود و مشخصات ملک   ملک مورد تعرفه یک واحد مسکونی در طبقه اول با زیر بنای 67.57 مترمربع واقع در سنگر، بلوار امام رضا(ع). کوچه نواب.نواب دو با قدمت بالای هشت سال می‌باشد. ملک فوق فاقد سند مالکیت صادره از اداره ثبت اسناد و املاک سنگر و پروانه ساختمان می‌باشد. در حال حاضر مستاجر در آنجا سکونت دارد. ساختمان با اسکلت بتنی و مصالح آجر احداث شده و نمای ساختمان سرامیک و دارای درب و پنجره‌های آلومینویمی. سقف شیروانی با رابیس سربندی از چوب و پوشش سقف آن از حلب می‌باشدتصویر شماره 1 واحد موردنظر مشتمل بر یک سالن پذیرایی. یک اطاق خواب دارای کمد دیواری بوده. کف مفروش از سرامیک دیوارها گچ کاری. هال و پذیرایی با هم آشپزخانه بصورت اُپن با کابینت بالا و پایین از MDF. درب ها و پنجره‌ها از جنس آلومینیوم و نیز دارای سرویس کامل بهداشتی دستشویی و توالت و حمام است. واحد موردنظر فاقد پارکینگ و دارای امتیاز آب به شماره اشتراک 145003628 و امتیاز برق 15 آمپر به شماره بدنه کنتور 00139762.  آب شهر.  گاز شهری به شماره بدنه کنتور 339786 می‌باشد.   نظریه کارشناسی   علیهذا با عنایت به موقعیت مکانی ملک .کیفیت بنای احداثی و معماری و مصالح مصرفی. قدمت بنا و همچنین عدم وجود پروانه ساخت از شهرداری و سند مالکیت و در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر و استطلاع و استعلام از قیمت‌های معاملاتی در منطقه ارزش پایه ملک از قرار متری 135/000/000 ریال ارزش شش دانگ ملک موصوف جمعاً به مبلغ 9/121/950/000 ریال معادل نهصد و دوازده میلیون و یکصد و نود پنج هزار تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد.   وقت مزایده: روزدوشنبه      مورخه 1402/05/23        از ساعت    9:30  الی 10 صبح.      محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستندا به ماده 129 ق اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیره الانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه میباشد .    مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر –حسن نیا    
 

شماره پرونده: 140134920001668746