موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت سوم) به موجب دادنامه شماره140028390002138360 140028390003934174 مورخه1401/03/05صادر شده از شعبه 3حقوقی نهاوند  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100367شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند اقای  فیروز کیانی فرزند علی حیدر و الهه کیانی فرزند علی حیدر و... محکوم است  به فروش ماترک مورث طرفین مطابق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده در حق خواهان وپرداخت هزینه اجرای حکم در حق دولت  که محکوم له تقاضای فروش ملک یا املاک توقیف شده  را نموده است و کارشناس دادگستری قیمت آن را جهت مزایده به  مبلغ 39/240/000/000ریال (سی ونه میلیاردودویست وچهل میلیون)ریال برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا 11 مورخه 1402/04/13در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح پیوست میباشد: اعلام نظر: ماترک متوفی علی حیدر کیانی مورث اصحاب دعوا از اراضی مزروعی شهرگیان به موجب رونوشت سند مشاعی شماره 3457 صفحه 645 دفتر18 به تاریخ1364/08/28 به میزان 4سهم مشاع از 880سهم ودو شعیر مشاع از 96 شعیر 6دانگ یک قطعه زمین به پلاک 15/238 قرینه گیان بخش 3نهاوند با حق شرب از سراب بابا احمد به رغم مشاعی بودن مالکیت مورث اصحاب دعوی واستشهادیه ابرازی خواهان که به تایید شورای گیان رسیده است 13 قطعه مفروز الرعیه محلی به اسامی مشخص وحدود اربع مشخص میباشد که متراژ تقریبی زمین زراعی طبق استشهادیه 32700مترمربع میباشد به شرح ذیل میباشد:قطعه مورونی که محدود است به جاده دسترسی مزروعی شعبان مزروعی علی صفدر مزروعی نور الدین ، قطعه مورونی 2 جا باغ که محدود است به مزروعی لطف الله مزروعی صمد مزروعی شعبان وجوی اب ، قطعه مورونی3 که محدود است به جاده مزروعی مرحوم سبز علی مزروعی علی صفدر وجوی اب ، قطعه مزن جو که محدود است به علی صفدر لطف الله مزروعی شعبان  ، قطعه راه کرک 1 که محدود است به مزروعی لطف الله مزروعی شعبان جوی اب ، قطعه راه کرک2 که محدود است به مزروعی صمد مزروعی شعبان مزروعی علی حسن جوی اب ، قطعه طغول اباد 1 که محدود است مزروعی شاه بابا میرزا کریم جوی اب، قطعه طغول اباد2 که محدود است به مزروعی رسول ومزروعی صمد ومدال اراضی روستای سردوران جاده عمومی جوی اب، قطعه دوتی که محدود است به مزروعی قدرت الله عبدالمراد شعبان جوی اب ، قطعه مدبعیی که محدود است علی صفدر جاده وجوی اب جوی اب وجاده قطعه زیر اب سراب گیان که محدود مزروعی شاه بابا اراضی منطقه جوی اب وجوی اب مزنجو ومجموعه مساحت تقریبی نیم جفت نسق زراعی مورث اصحاب دعوا در گیان در استشادی خواهان به صورت 3/27 هکتار اظهار شده است که باتوجه به تعداد وراث وتعداد قطعات اراضی فوق الذکرقابلیت تقسیم بین وراث ندارد. - باتوجه به کشش بازار-نرخ روزمعاملات اخیردرمنطقه-نوعیت سندرسمی اراضی متنازع فیه که مشاعی میباشدونوعیت اراضی متنازع فیه که آبیزارومفروزالرعیه اظهارگردیدوسایرعوامل موثردرموضوع ارزش میانگین هرمترمربع از13(سیزده)قطعه زمین زراعی تعرفه شده000/200/1(یک میلیون ودویست هزار)ریال وبه ازاء27/3(سه ممیزبیست وهفت)هکتار000/000/240/39(سی ونه میلیاردودویست وچهل میلیون)ریال تقویم گردید. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند ضمن اخذ نوبت الکترونیک در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند-محمد رضائی  

شماره پرونده: 140028920001326974