موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول))   اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی ثلاث باباجانی در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0100173 له خانم رعنا مرادی فرزند فرج اله و علیه آقایان و خانمها حبیب مرادی و غیره دایر بر فروش ماترک مرحوم فرج اله مرادی و تقسیم ثمن بر اساس حصه بین وراث در نظر دارد اموال غیر منقول موصوف به شرح ذیل را مطابق مواد 137و138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک : 1- قطعه معروف به تپه خرگوشان به مساحت 17900 متر مربع که در تصرف احدی از خواندگان بنام آقای امین مرادی می باشد که از ناحیه شمال با اراضی زراعی آقای عبدل محمد فقیهی واز ناحیه جنوب یا اراضی آقای محمد فقیهی ، از ناحیه شرق با اراضی آقای محمود کاوه و از ناحیه غرب با اراضی آقای محمد فقیهی همجوار می باشد با قیمت پایه به مبلغ 000 /000/ 222/ 3 ریال 2- قطعه معروف به صوفی رشید به مساحت حدود 13500 متر مربع که درتصرف یکی از خواندگان بنام آقای امین مرادی می باشد که از ناحیه شمال با اراضی زراعی آقای احمد قادری و از ناحیه جنوب با اراضی آقای حسین ولدی ، از ناحیه شرق با اراضی آقای فرج محمودی و از ناحیه غرب با اراضی آقای مجید محمودی همجوار می باشد با قیمت پایه به مبلغ 000 / 000/ 295/ 2 ریال 3-  قطعه معروف به هنگه کوره حدودا به مساحت حدود 42700 متر مربع که درتصرف یکی از خواندگان بنام آقای عنایت مرادی بوده است که بنابر اظهارات خواهان توسط عنایت مرادی به آقای مجید محمودی فروخته شده است ودر درحال حاضر در تصرف آقای مجید محمودی قراردارد که از ناحیه شمال با اراضی زراعی آقای عزیز قادری و از ناحیه جنوب با اراضی آقای عزیز یوسفی ، از ناحیه شرق با اراضی ملی و از ناحیه غرب با اراضی آقای محمد حیدری همجوار می باشد به قیمت پایه مبلغ 000 / 000/ 124/ 5 ریال 4- یک قطعه زمین کشاورزی حدودا"به مساحت  23800 متر مربع که درتصرف یکی از خواندگان بنام آقای حبیب مرادی قراردارد که از ناحیه شمال با اراضی زراعی آقای محمود عزیزی واز ناحیه جنوب با اراضی آقای توفیق ولدی ، از ناحیه شرق با اراضی آقای ابراهیم حمیدی و از ناحیه غرب با اراضی آقای توفیق ولدی همجوار می باشد با قیمت پایه مبلغ 000/ 000/ 570/ 3 ریال 5- یک قطعه زمین کشاورزی حدودا" به مساحت حدود  1800 متر مربع که درتصرف یکی از خواندگان بنام آقای عنایت مرادی می باشد که از ناحیه شمال و شمال شرقی با اراضی ملی و از ناحیه جنوب وجنوب غربی یا اراضی آقای حسن یوسفی ، همجوار می باشد با ارزش پایه مبلغ 000 / 000/ 252 ریال اراضی موصوف جزئ ماترک مرحوم فرج اله مرادی فرزند اله مراد می باشد و حسب استعلام به عمل آمده از ادارات ثبت و جهاد کشاورزی نامبرده دارای مالکیت به مقدار 200 من مشاع اراضی مزروعی دیم در قریه میر آباد می باشد و اراضی مذکور حسب نظر کارشناس دارای کاربری کشاورزی بوده و جزئ مستثنیات می باشد و خارج از محدوه اراضی ملی قرار دارد و توسط کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ 24/ 02/ 1402 کارشناسی و قیمت کل اراضی کشاورزی مذکور به مساحت 99700 متر مربع با قیمت متوسط ارزش پایه هر متر مربع جمعا به مبلغ 000/ 500/ 456/ 14 ریال ( چهارده میلیارد و چهارصد و پنجاه و شش میلیون و پانصد هزار ریال ) معادل یک میلیارد و چهارصد وچهل و پنج میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی که به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین شده است و مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 21/ 04/ 1402 ساعت 9 صبح تعیین گردیده است، طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در دادگستری ثلاث باباجانی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست حداقل به میزان 10 درصد مبلغ بهای پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده مبلغ مزایده را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز نماید ، در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. ضمنا هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. کلیه شرکت کنندگان در مزایده می بایست قبل از شروع مزایده ده درصد قیمت کارشناسی املاک را به حساب سپرده دادگستری واریز و اصل قبوض را تحویل این اجرا نمایند. شرکت در مزایده برای عموم آزاد است. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ثلاث باباجانی  - غفور میرانی    

شماره پرونده: 140150920000855088