موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول –  نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه 0200084 اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش رودبنه در خصوص نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام کیفری شهرستان کرمان و دستور ضبط وجه الوثاقه آقای مصطفی موید ناصرکیادهی فرزند نصراله که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به ذینفعان و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا با تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده نوبت اول بشرح ذیل می نماید : ( مشخصات ملک  و ارزش ریالی ) ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه ومحوطه بشماره ملک 832/181 مفروزاز447 با مالکیت آقای مصطفی موید ناصرکیاده حوزه ثبت ملک شهرستان لاهیجان استان گیلان و با مساحت(13/370)سیصدوهفتاد متروسیزده دسیمترمربع ،اعیان احداثی برروی عرصه با اسکلت بتن مسلح(آرمه)ومشتمل بر یکباب خانه با زیر بنای حدود 100 مترمربع بوده که تمام عملیات ساختمانی شامل سفتکاری ونازک کاری ونماکاری،نصب درب وپنجره وسایر ملزومات داخلی ساختمان بطورکامل انجام شده است،دارای امتیاز و انشعابات مستقل،آب ،برق،گاز بوده ودرب ورودی مستقل ماشین رو وحیاط اختصاصی می باشد وهم اکنون نیز مالک آقای مصطفی موید درآن سکونت دارد. ملک مسکونی مورد تعرفه دارای یک اتاق خواب وهال وپذیرایی وآشپرخانه اُپن وسرویس بهداشتی کامل داخلی می باشد،دارای کابینت( MDF) وپوشش کف سرامیک و نمای بیرونی سرامیک می باشد، مختصات جغرافیایی آن 4114915 Y= ،416033X=  برآورد شده است. حدود اربعه ملک :شمالاً بطول (16/40) شانزده مترو چهل سانتیمتر به باقیمانده پلاک چهارصدوچهل وهفت،شرقاً بطول (1080) ده متروهشتاد سانتیمتر به باقیمانده پلاک مرقوم، جنوباً بطول های (3/40)سه مترو چهل سانتیمتر و(12/65) دوازده متروشصت وپنج سانتیمترو(14/50)چهارده مترو پنجاه سانتیمترپی است به نهرآبرسان اراضی کشاورزی و غرباً بطول (25/10)بیست وپنج متروده سانتیمتربه حریم جاده آسفالت قریه ناصرکیاده بالا محدود می باشد. قریه بالامحله ناصرکیاده،بالاتراز مسجد مهدیه وطول اضلاع ملک: شمالاً بطول (16/40) شانزده مترو چهل سانتیمتر به باقیمانده پلاک چهارصدوچهل وهفت،شرقاً بطول (10/80) ده متروهشتاد سانتیمتر به باقیمانده پلاک مرقوم، جنوباً بطول های (3/40)سه مترو چهل سانتیمتر و(12/65) دوازده متروشصت وپنج سانتیمترو(14/50)چهارده مترو پنجاه سانتیمترپی است به نهرآبرسان اراضی و غرباً بطول (25/10)بیست وپنج متروده سانتیمتربه حریم جاده آسفالت قریه ناصرکیاده  بالا محدود می باشد. ارزش اعیان احداثی برروی عرصه از قرارهر مترمربع بمبلغ (65000000) شصت وپنج میلیون ریال معادل شش میلیون و پانصد هزار تومان برآورد واعلام می گردد وارزش عرصه از قرار هرمترمربعی بمبلغ (30000000) سی میلیون ریال معادل سه میلیون تومان برآورد وتقویم می گردد. درنتیجه ارزش کل عرصه واعیان ملک مورد تعرفه، ارزش آن بمبلغ چهارد ه میلیاردوششصد میلیون ریال (14/600/000/000) معادل یک میلیارد و چهارصدوشصت میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. اعیان احداثی برروی عرصه مشتمل بر یکباب منزل مسکونی ویلایی در یک طبقه با اسکلت بتن مسلح(آرمه)وکلاف بندی و دارای کرسی با زیر بنای حدود 100 مترمربع بوده که تمام عملیات ساختمانی شامل سفتکاری ونازک کاری ونماکاری،نصب درب وپنجره وسایر ملزومات داخلی ساختمان بطورکامل انجام شده است،دارای امتیاز و انشعابات مستقل،آب ،برق،گاز بوده دارای یک اتاق خواب وهال وپذیرایی وآشپرخانه اُپن وسرویس بهداشتی کامل داخلی می باشد،وآشپزخانه دارای کابینت( MDF) و پوشش کف سرامیک و نمای بیرونی  بنا سرامیک می باشد ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1402/04/10 از ساعت 7 الی 8 صبح در محل دفتر اجرای احکام کیفری حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت ( جهت تسهیل در کار وجه" ثمن " در حساب نزد بانک ملی باشد ) و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7)  این آگهی در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.                                                                      مدیر دفتر شعبه اجرای احکام کیفری بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی

شماره پرونده: 140021920002442720