موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا ( تجدید مزایده ) بسمه تعالی درپرونده کلاسه 0101488 اجرای احکام مدنی درخصوص فروش ماترک مرحوم مهین کاظمی له  پری نازناصری علیه شقایق ناصری، حاجیه چیذری و روژان قبادی به خواسته فروش قطعه زمین درآخوند محله  تنکابن با پلاک ثبتی 160 فرعی از 41 اصلی ویک قطعه زمین به مساحت 503 متر متعلق به مرحوم مهین مهین کاضمی متعلق به مرحوم مهین ناصری که پی ازتعیین کارشناس به شرح ذیل ارزیابی می گردد.املاک تعرفه شده شش دانگ عرصه و اعیان  دو قطعه زمین بشرح ذیل می باشد : قطعه اول : زمینی است محصور به دیوار بلوکی به مساحت 690 متر مربع فاقد اعیانی و انشعابات رفاهی و فاقد اشجارو سطح عرصه پوشیده ازعلفهای هرز میباشد .ملک دارای سند مالکیت تحت پلاک 160 فرعی از 41 اصلی دفتر جلد 199 صفحه 286 ذیل ثبت 26778 که در تاریخ 1388/08/24 بنام خانم مهین کاظمی ثبت و صادر شده است .ملک در طبیعت با حدود اربعه : شمالا به باغ مجاور ، شرقا به راه موجود ، جنوبا به کوچه احداثی و غرابا به مصالح فروشی برادران ابراهیمی پور محدود می گردد . ارزیابی قطعه اول : با عنایت به موارد مشروحه فوق و با در نظر گرفتن میزان مساحت ، موقعیت مکانی ملک و دسترسی به جاده اصلی و دیگر موئلفه های موثر در ارزیابی ارزش هر متر مربع از عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 4/000/000 تومان جمعا به مبلغ 2/760/000/000 تومان ( دو میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد .  قطعه دوم : قطعه زمینی است برابر مبایعه نامه عادی مضبوط در پرونده بنام خانم مهین کاظمی و دادنامه 140168390007505087 صادره از شعبه 102 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران به مساحت 503 متر مربع محصور به دیوار بلوکی و فاقد اعیانی و انشعابات رفاهی که با حدود اربعه ذیل که با طبیعت مطابقت دارد محدود شده است : شمالا بطول 18/40 متر درب و دیواریست به کوچه شقایق 4 ، شرقا بطول 27/90 به دیوار و زمین و مسکونی آقای لقمان عاطف ، جنوبا بطول 18/45 متر به ملک آقای اله داشت نژاد مقدم وغربا بطول 26/90 متر به زمین و مسکونی آقای نوروزعلی اشکورلجی محدود میگردد .      ارزیابی قطعه دوم : با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و موراد مشروحه فوق و با درنظر گرفتن میزان مساحت ، بافت منطقه ، موقعیت ملک و نوع کاربری و تحقیق از مشاورین املاک منطقه و مجاور و سایر بررسیهای لازم ارزش هر متر مربع ازعرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 3/800/000 تومان جمعا به مبلغ 1/911/400/000 تومان ( یک میلیارد و نهصد و یازده میلیون و چهارصد هزارتومان) تعیین و اعلام میگردد .                              در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز دوشنبه  مورخه 1402/05/09 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند  ، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند . مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن - کراتی    

شماره پرونده: 9809981920200522