موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده نوبت سوم (بابت تقسیم ترکه ) به موجب محتویات پرونده اجرایی شماره 981182 صادره از شعبه 18  محاکم عمومی اراک در خصوص تقسیم ترکه مرحوم شفیعی  به شرح زیر  در روز  سه شنبه مورخ 1402/05/17ساعت  11 صبح در محل اجرای احکام شعبه 4 متمرکز  به نشانی : اراک  میدان امام حسین ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری شهرستان اراک  از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را بصورت چک ضمانت بین  بانکی بهراه داشته باشند. (4 دانگ از 6 دانگ هر ملک به فروش می رسد ) مشخصات اموال: مورد مزایده عبارت است ازمشخصات ثبتی و اعیانی احداثی: 1-اراک، خیابان شهیدبهشتی کوچه امام زاده، نبش کوچه ضیاء کدپستی 3813633166: شش دانگ یک باب عمارت تحت پلاک ثبتی 85 اصلی، شرح صفحه 58، دفتر 32 املاک، ذیل ثبت واقع در بخش دو حوزه ثبتی اراک به نام مالک اولیه آقای حسن شفیعی به ثبت رسیده است. مساحت کل عرصه به صورت حدی به حدی در سند مالکیت شمالاً : در دو قسمت دیوار به دیوار عمارت پلاک 84 آقا ضیاء سجادیان غرباً : به کوچه عمومی جنوباً : به کوچه امام زاده شرقاً : اول و سوم دیواریست به عمارت پلاک 86  کربلائی حسین دوم دیواریست به عمارت مزبور با مساحی تقریبی مساحت عرصه ملک موصوف با ابعاد 18 * 12 متر جمعاً تقریباً 216 مترمربع که بر اساس طرح های مصوب فعلی دارای عقب نشینی در نوسازی آینده می باشد. عرصه موصوف مشتمل بر اعیانی در یک طبقه به انضمام زیرزمین نیمه اسکلت به سقف طاق ضربی با قدمت بیش از 45 سال که طبقه مسکونی شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه با کابینت، حمام و سرویس بهداشتی ، پوشش کف موزاییک و سیمان، سیستم گرمایش بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی، دارای حیاط با پوشش موزاییک و راه پله و پشت بام با عایق رطوبتی و بهرمند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد. 2-مغازه واقع در طبقه چهارم پاساژ اسلامی اراک سمت راه پله کدپستی 3813796439: بر اساس قولنامه ارائه شده یک باب مغازه واقع در پاساژ اسلامی طبقه آخر از سمت راه پله وسط مغازه ششم به طرف خیابان به آقای حسن شفیعی واگذار شده است. مغازه موصوف به مساحت تقریبی 20 مترمربع با پوشش کف سنگ و بدنه تا یک متر انتهایی سرامیک بهره مند از انشعاب برق مستقل و گاز مشترک، سیستم گرمایشی بخاری گازی که در زمان بازدید تحت عنوان طلاسازی حامد حسب اظهارات با قرارداد اجاره به آقای جنیدی واگذار شده است. نظریه: 1-اراک، خیابان شهیدبهشتی کوچه امام زاده، نبش کوچه ضیاء کدپستی 3813633166: با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ عمارت بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ  000/ 000 / 000 / 150 ریال پیشنهاد می گردد که بر این اساس : ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ ملک معادل 000 / 000 / 000 / 100 ریال برآورد می گردد 2-مغازه واقع در طبقه چهارم پاساژ اسلامی اراک سمت راه پله کدپستی 3813796439: 1-با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش  دانگ سرقفلی مغازه  بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ  000/ 000 / 200 / 22 پیشنهاد که بر این اساس : ارزش چهاردانگ مشاع از شش دانگ 000 / 000 / 800 / 14 ریال برآورد می گردد 1-با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش  دانگ مغازه مغازه  بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ  000/ 000 / 350 / 25 ریال پیشنهاد که بر این اساس: ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ 000 / 000 / 900 / 16 ریال برآورد می گردد./ مسعودخانی-دادورز شعبه 4اجرای احکام مدنی دادگستری اراک   استان مرکزی- شهرستان اراک-میدان امام حسین-کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-مجتمع حقوقی و کیفری اراک-کدپستی:3816999938 (شماره تماس 08633418879)

شماره پرونده: 140026920001750445