موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی آ گهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0100284 واصله  از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ایوان  له شهین نوری علیه سید رضا نوری دایر بر مطالبه مهریه  ، شعبه اول اجرای احکام مدنی قصرشیرین در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.   مشخصات قانونی و حقوقی عرصه مورد کارشناسی : عرصه تعرفه شده توسط خواهان پرونده و معتمدین محلی واقع در بخش سومار جنب امام زاده سید علی (ع) در حاشیه جاده اصلی سومار به بازارچه مرزی با حدودات اربعه : شمالاً به محل قدیمی آسیاب جنوباً به امام زاده سید علی (ع) شرقاً به زمین خان بابا جعفری و غرباً به جاده اصلی سومار به بازارچه محدود بوده که با توجه به معاینه فنی به عمل آمده در حال حاضر دیم بوده ولی امکان بهره برداری آب  از جوی سنتی محلی را دارا می باشد وبا توجه به تحقیقات محلی به عمل آمده عرصه مذکور قبل از جنگ باغ مثمر بوده که در سالیان جنگ تحمیلی از بین رفته است و درطی سالیان گذشته زیر کشت نرفته و بایر بوده است که با توجه به مجاورت با صحن امام زاده سید علی (ع) و قبرستان محلی، تفسیر عکس هوایی محل مربوط به سالیان قبل از جنگ جهت جانمایی دقیق باغ و عرصه مذکور ضروری به نظر می رسد. در ضمن اداره ثبت اسناد و املاک قصرشیرین طی نامه شماره 140185616005001975 اعلام نموده است که دسترسی به اسناد قبل از جنگ تحمیلی را ندارد و مدیریت جهادکشاورزی شهرستان قصرشیرین نیز خوانده پرونده را فاقد نسق زارعانه در پلاک 202 سومار شناسایی نموده است . عرصه تعرفه شده به مساحت 2038 متر مربع که بر اساس سند رسمی شماره( قطعی غیر منقول )  152199 مورخ 29/11/1392  دفتر خانه اسناد رسمی شماره 26 کرمانشاه توسط خانم سکینه بابائی تبار به عنوان فروشنده( از سند مشاعی شماره 14612 مورخ 20/10/1341 ) به آقای سید رضا نوری ( خوانده پرونده ) واگذار گردیده است قبل از شروع جنگ تحمیلی به صورت باغ مثمر بوده که در اثر جنگ از بین رفته و در حال حاضر زمین مزروعی و بایر می باشد وطبق تحقیقات به عمل آمده طی سالیان گذشته کشت نگردیده است لذا با در نظر داشتن طبقه وکلاسه خاک زراعی عرصه ، موقعیت مکانی و جاده دسترسی وسایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله مساحت ملک ، ارزش هر مترمربع عرصه به مبلغ 400.000 ریال و جمعاً به مبلغ 815.200.000 ریال برآورد می گردد .مزایده برای روز  شنبه مورخ1402/05/14ساعت 10صبح تعیین گردیده است،خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی از ملک موصوف بازدید بعمل آورده مزایده از قیمت پایه و ارزیابی شده (815200000ریال) شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  از طریق تشریفات قانونی تحویل داده خواهد شد و کلیه هزینه متعلقه دولتی اعم از سند نویسی و غیره برعهده برنده مزایده خواهد بود و می بایستی ده درصد از کل مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و بقیه آن بمدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت شود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین//محمدبیگی

شماره پرونده: 140110920000611602