موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده کلاسه 0100560  و 0100549 اجرا محکوم علیه آقای محمد  ماجانی محکوم است به پرداخت مجموعا مبلغ 6/544/458/022  ریال در حق محکوم له آقای منصور طوسی طیبی با وکالت آقای محمدحسن رحیمی مقدم  و به مبلغ 327/222/901  ریال نیم عشر دولتی که محکوم له نسبت به توقیف ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 74/75 متر مربع واقع  در طبقه دوم قطعه چهارم با پلاک ثببتی 1463 فرعی از  404 فرعی از 2 اصلی بخش چهار واقع در تنکابن بلوار  شهید شیرودی کوچه شهید محمدی خواه 2(مهران) انتهای کوچه بن بست سرسبز اقدام که پس از توقیف بشرح ذیل ارزیابی گردید . احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0100560 دعوی محکوم له آقای منصور طوسی طبیبی بطرفیت آقای محمد ماجانی مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه به استحضار می رساند: در وقت مقرر اینجانبان اعضای کارشناسان منتخب از مکان متنازع فیه واقع در تنکابن  بلوار شهید شیرودی  کوچه شهید محمدی خواه 2 (مهران)انتهای کوچه بن بست سرسبز بازدید و تعرفه بعمل آورده که شرح گزارش کارشناسی ضمن مطالعه پرونده و معاینه محل، پس از بررسی وتحقیقات لازم به حضورتان تقدیم میگردد. مشخصات ملک مورد تعرفه  : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 74/75 مترمربع واقع در طبقه دوم قطعه چهارم دارای پلاک ثبتی شماره 1463 فرعی از 404 فرعی از دو اصلی واقع در بخش چهار ثبت تنکابن که به نام مالک پلاک آقای محمد ماجانی سابقه ثبت داشته و سند مالکیت صادر میگردد(این پلاک برابر نامه 4192 مورخه 02/04/1400 اجرای احکام مدنی دادگستری تنکابن در بازداشت قرار دارد). حدود و مشخصات پلاک : در سند مالکیت منعکس میباشد. مشخصات اعیانی موجود: در سطح رقبه مذکور یک دستگاه ساختمان آپارتمانی در چهارطبقه برروی پارکینگ  با مجموع 7 واحد مسکونی  احداث گردید که  مورد ارزیابی واحدی است با زیربنای تقریبی 74/75 مترمربع واقع در طبقه دوم واحد چهارم مسکونی میباشد. این واحد از دو اتاق خواب ،هال و پذیرایی ،آشپزخانه ،سرویس بهداشتی و تراس تشکیل میگردد و دارای قدمت تقریبی 15 سال میباشد. ساختمان از مصالح مصرفی : اسکلت سازه ای : بتن مسلح ، دیوار :آجری ، درب و پنجره بترتیب چوب و آلومینیوم و سربندی و پوشش سقف: فلز و ایرانیت تشکیل میگردد( نمای بیرونی ساختمان واقع در حد جنوبی آن از سنگ  میباشد). این ملک از امتیازات آب مشترک ،برق وگاز مستقل برخوردار میباشد. تعیین ارزش ریالی پلاک : با توجه به موقعیت مکانی ملک مذکور در طبیعت ، میزان مساحت واحد، قدمت بنا و نوع ومصالح مصرفی در ساخت بنا و.... و همچنین با در نظر گرفتن ارزش املاک و مستغلات در شرایط فعلی بازار ارزش پلاک مذکور مبلغ 14.390.600.000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و سی ونه میلیون وشصت هزار تومان برآورد و تعیین میگردد. ضمنا مال مورد مزایده بمیزان محکومیت و به صورت مشاعی بفروش می رسد و در مال مورد مزایده کسی سکونت ندارد . در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز یکسشنبه مورخه 1402/05/01  از ساعت 9 الی10  صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند فروخته میشود همچنین طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرا احکام مدنی  دادگستری شهرستان تنکابن  مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن -  کراتی  

شماره پرونده: 9909981920500033