موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه960256 ارجاعی  محکوم علیه   شرکت تعاونی مرغ مادر جوجه یکروزه خوشخوان با نمایندگی اقای محمد رسول سبزه ای      محکوم به پرداخت  مبلغ 21/602/769/128 ریال  بابت اصل خواسته وهزینه دادرسی  مبلغ 18/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس  و  و مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق وکاله درحق محکوم له اقای سید حمید عظیمی ده عرب با وکالت اقای ذبیح الله فیوضی  و مبلغ 1/080/138/456 ریال بایت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف اموال  غیر منقول و منقول تحت مالکیت  محکوم علیه بشرح ذیل الذکر نموده مکان و زمان و نوبت  مزایده    شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ          1402/05/18مزایده نوبت اول  مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند به ادرس اسد اباد  دو راهی  آجین  کیلومتر یک جاده روستای لک لک  که بر روی تابلو جلو درب شرکت مرغ مادر خوشخوان قید گردیده است مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل  ملک  مورد نظر مطابق نامه مورخ 14020204 ثبت اسناد واملاک اسد اباد  شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی تحت پلاک 681 فرعی از 71 اصلی واقع در اسد اباد روستای آجین به مساحت27  16747 متر مربع به نام شرکت تعاونی پرورش مرغ مادر جوجه یک روزه خوش خوان سند مالکیت صادر وتسلیم شده است از طرفی پلاک ثبتی 1095 فرعی از 71 اصلی بخش 6    شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت  51  19520 متر مربع  می باشد که  دو سند فوق با هم عرصه شرکت تعاونی پرورش مرغ مادر جوجه یک روزه خوشخوان  را تشکیل می دهد در روز بازدید مشاهده گردید اعیان احداث شده در مرغ داری  شامل سالن های پرورش مرغ بصورت سوله به مساحت در حدود 3528 متر مربع  ساختمان اداری در دو طبقه به مساحت در حدود 320 متر مربع  ساختمان کارگری در 2 طبقه به مساحت حدودا 170 متر مربع انبار دان به صورت سوله به مساحت در حدود 432  متر مربع  انبار تخم مرغ به مساحت در حدود 80 متر مربع  مطابق عکسهای پیوست گزارش می باشد از طرفی اتاق موتور خانه به مساحت 18 متر مربع واتاق گاز خوراک مرغ به مساحت 15 متر مربع وهمچنین اتاق قرنطینه اول به مساحت 14 متر مربع واتاق موتور خانه چاه به مساحت حدودا 28 متر مربع واتاق دود به مساحت در حدود 6 متر مربع واتاق ژنراتور به مساحت 25 متر مربع  دیوار احداث شده در حدود 817 متر مربع  می باشد  ودر جلو مرغداری از سمت جاده درختکاری انجام شده است و حسب وصول پاسخ از اداره ثبت اسناد  برابر سند انتقال اجرائی شماره 16089 مورخه 1390/04/25 دفتر اسناد رسمی شماره 3 اسدآباد  موضوع اسناد رهنی شماره های 75762-1385/08/25 و 51157-1383/08/09 دفترخانه 16 اسدآباد  مقدار 38.737 شعیر از 96 شعیر ششدانگ پلاک فوق در قبال مبلغ 2170302269 ریال به بانک توسعه تعاون اسدآباد انتقال اجرایی شده است. لذا با توجه به موقعیت ،میزان مساحت عرصه واعیان  قدمت ساخت وجمیع عوامل موثر ارزش شش دانگ عرصه دو سند فوق با اعیانهای احداث شده در ان که با هم یک واحد مرغ مادر جوجه یک روزه خوشخوان را تشکیل می دهد  در زمان ارایه نظریه کارشناسی  برابر 150000000000ریال صد وپنجاه  میلیارد ریال  برابر پانزده میلیارد تومان توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است 2 . نظریه  کارشناسی تجهیزات از محل مرغداری فوق واقع در شهرستان اسد آباد دو راهی روستای آجین - لک لک بازدید به عمل آورده و ضمن لیست برداری از کلیه تجهیزات و لوازم  گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی خود را در زمینه تجهیزات و ماشین آلات و تاسیسات با در نظر گرفتن نرخ روز  وضعیت عملکردی آنها و استهلاک موجود و نهایتا در نظر گرفتن کلیه شرایط موثر بر کارشناسی به شرح ذیل مجموعا به مبلغ 21230000000ریال  معادل دو میلیارد و صد و بیست و سه میلیون تومان  به حضور تقدیم می گردد  . تجهیزات مستقر در سوله های تولید شرکت بیست و چهار عدد الکتروفن 100 و 140 سانتیمتری جهت تهویه هوا شش دستگاه هیتر کابینتی با ظرفیت 350000  کیلو کالری بر ساعت با مشعل دو نازله ایران رادیاتور و کانال و تابلو برق تعداد دوازده دستگاه آبخوری با متعلقات و مسیر لوله کشی و 400 عدد آبخوری کله قندی و شش عدد منبع پلاستیکی 500 لیتری با  پمپ و  سیستم اتوماتیک  تعداد دوازده عدد جت هیتر با ظرفیت  100000 کیلو کالری بر ساعت شش دستگاه دانخوری اتوماتیک زنجیری رفت و برگشتی تعداد 400 عدد تله تخم گذار با پایه تجهیزات مستقر در سوله انبار دان         قیف فلزی جهت تغذیه دان،هاپر و آسیاب با اکترو موتور 15 hp  و مخزن فلزی با ظرفیت  سه تن مجهز به همزن برقی و فن تهویه تاسیسات و تجهیزات پشتیبانی شرکت 1- دیزل ژنراتور شش سیلندر کوپله غیر فابریک ساخت کشور ژاپن با دینام مارک  TAIYO با قدرت نامی  75 کیلو وات مجموعا به ارزش  761000000ریال 2- دو عدد مخزن گازوئیل 18000 لیتر و 600 متر لوله کشی مربوطه از جنس پلی اتیلن دو اینچ و یک عدد پمپ جهت انتقال. مجموعا به ارزش  700000000ریال 3- سم پاش بنزینی با متعلقات مجموعا به ارزش 998000000ریال 4- دو دستگاه کانتینر 40 فوتی  12 m  مستعمل مجموعا به ارزش 550،000،000 ریال 5- تاسیسات برق رسانی شامل 6 عدد تابلو ایستاده برق قدرت و فرمان به همراه متعلقات و حدود 400 متر سیم و کابل قدرت جهت انتقال و توزیع برق از تابلو توزیع تا مصرف کننده ها به صورت زمینی و هوایی با استفاده از  هفت عدد تیر برق بتنی و نیز کابل های مورد استفاده جهت سیستم ارت حفاظتی و کابلهای قدرت و سیم کشی داخل سالن ها جهت ارتباط با تابلو برق ها و تغذیه تجهیزات مستقر در سالن ها و سیستم تهویه و سیستم روشنایی سالن ها . مجموعا به ارزش 4080000000 ریال 6- موتورخانه ساختمان اداری و کارگری شامل دیگ شوفاژ پاکفن با توان حرارتی 100000کیلو کالری  و دو عدد منبع دو جداره آبگرم و لوله کشی و متعلقات مربوطه  به همراه تابلو برق مجموعا به ارزش 221000000ریال 7- تجهیزات و تاسیسات آبرسانی شامل الکترو پمپ شناور 22 کیلو وات سه اینچ برای چاه نیمه عمیق به همراه لوله های سه اینچی مربوطه و مخزن فلزی هوایی  با ظرفیت 10000 لیتر با پایه به ارتفاع  3.5متر و تابلو برق قدرت و لوله کشی آب پلی اتیلن حدود 500 متر در محوطه و نقاط دسترسی به مصرف کننده ها مجموعا به ارزش 990000000 ریال 8- دوربین مدار بسته با 16 کاناله با دستگاه DVR و کابل کشی و نصب 16 دستگاه دوربین ثابت مجموعا به ارزش 345000000 ریال 9- کولر گازی اسپلیت 24000 اجنرال با سیستم گرمایشی و سرمایشی مجموعا به ارزش 190000000 ریال 10- موتور خانه قسمت نگهداری شامل شوفاژ چدنی  مجهز به مشعل گازوئیلی ایران رادیاتور ،منبع دو جداره 400 لیتری آب گرم ،تابلو برق دیواری و متعلقات مربوطه مجموعا به ارزش 197000000 ریال حق الامتیازات  شرکت  1- امتیاز گاز شهری 400 متر مکعب بر ساعت با تجهیزات پست گاز شرکت پترو گاز پارسا و تجهیزات مربوطه 2- امتیاز برق سه فاز 85 کیلو وات با ترانس هوایی به قدرت100 کاوا  به همراه متعلقات مربوطه 3- یک حلقه چاه نیمه عمیق به عمق 60 متر  مجموعا به ارزش 5250000000 ریال توسط کارشناس قیمت گزاری شده است  بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد.)

شماره پرونده: 9209980226200078