موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0101748  اجراییه صادره از  شعبه 11 دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له ندا علی بلندی  علیه  آسنا رسولی  -سیده فاطمه حسینی-رضا رسولی و  موضوع مطالبه مهریه  از ماترک  مرحوم مسعود رسولی  به تعداد124  سکه تمام بهارازادی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  یک قطعه زمین به صورت قولنامه ای به مساحت 138 متر مربع به نشانی فردوسیه -میدان خمسه -کوچه مروارید انتهای کوچه سمت شرق  به مبلغ   16/560/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/5/4  از ساعت9الی 10  در محل اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه  و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. صویر مبایعه نامه مورخ 1397.03.30، تنظیمی در مشاور املاک طالب خانی، فروشنده: خانم منیژه جعفری اثر، خریدار: آقای مسعود رسولی، مورد معامله: ششدانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از اصلی قطعه 13 اراضی فردوسیه بخش عباس آباد به مساحت 138 مترمربع می باشد. توضیحات: دارای پروانه ساخت به شماره 4516/ص/96 به تاریخ 1396.09.23 و حدود اربعه ملک شمالاً 33.97 متر به قطعه 12 و شرقاً 6.01 متر به زمین خالی و جنوباً 23.21 متر به قطعه 14 و غرباً 6 متر به خیابان می باشد. ب – گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی: طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین خالی و بدون اعیانی می باشد. مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمیگردد. گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه ای، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی نداشته باشد، ارزش ششدانگ زمین موصوف به مساحت 138 مترمربع بشرح بند(ب) فوق، برابر با 16.560.000.000 ریال، معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه و شش میلیون تومان ارزیابی میگردد. چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140091920008201489