موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1401/977986 صادره از شعبه 276 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای ناصر دادگر و آقای مسعود دادگر و خانم زهرا دادگر و خانم ویدا دادگر (ورثه مرحوم ولی اله دادگر) محکوم علیهم پرونده اجرائی 1401 / ش3 / 276 /ج300 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 123/07 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه ازماترک متوفی و مبلغ 3/424/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 50/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک درحق محکوم لها خانم آذر سبزی پرور فرزند عبدالرحمن و همچنین مبلغ 734/802/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 511/660/400 ریال از بابت هزینه دادرسی به صندوق دولت که در این رابطه دو دانگ از ششدانگ یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 106 مترمربع به نشانی: تهران، میدان دریاچه چیتگر، بلوار جوزانی غربی، خیابا ن مظفر، برج ستاره غرب، بلوک S8 طبقه دوم ضلع شمال شرقی واحد شماره 22 مربوطه به فاز 2 پروژه صیاد شیرازی بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح موضوع قرارداد شماره 18927 . 5. 14. ب مورخ 92/12/6 و الحاقی به شماره 6804. 13. 1. 5. 470 مورخ 96/12/2 و متمم به شماره 130080. 5. 14 .ب مورخ 93/5/30 و نقل و انتقال به شماره های 25736. 5. 14 ب مورخ 94/2/28 و 6806. 13. 1. 4705 مورخ 96/12/2 و 11356. 13 .1 .4705 مورخ 98/8/6 مستندا به اقرارنامه شماره 4779. 13. 1. 4705 مورخ 1400/12/9 که متعلق به مرحوم بوده و در حال حاضر در اختیار زوجه می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت دو دانگ واحد مسکونی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : حسب مدارک ابرازی فرم نقل و انتقال بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 106 مترمربع به نشانی: تهران، میدان دریاچه چیتگر، بلوار جوزانی غربی، خیابا ن مظفر، برج ستاره غرب، بلوک S8 طبقه دوم ضلع شمال شرقی واحد شماره 22 مربوطه به فاز 2 پروژه صیاد شیرازی بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح موضوع قرارداد شماره 18927 . 5. 14. ب مورخ 92/12/6 و الحاقی به شماره 6804. 13. 1. 5. 470 مورخ 96/12/2 و متمم به شماره 130080. 5. 14 .ب مورخ 93/5/30 و نقل و انتقال به شماره های 25736. 5. 14 ب مورخ 94/2/28 و 6806. 13. 1. 4705 مورخ 96/12/2 و 11356. 13 .1 .4705 مورخ 98/8/6 مستندا به اقرارنامه شماره 4779. 13. 1. 4705 مورخ 1400/12/9 انتقالی از وراق مرحوم آقای ولی اله دادگر باستناد دادنامه صادره از شعبه 206 دادگاه مفتح چهار دانگ از ششدانگ مشاع به خانم سبزی پور واگذار و دو دانگ مشاع از ششدانگ باقیمانده واحد مذکگور متعلق به مرحوم دادگر می باشد. ملک مذکور برجی است مسکونی در منطقه 22 تهران مشرف به دریاچه چیتگر در مجاورت خیابان مظفر و خیابان جوزانی با نمای ترکیب سیمان شسته و سنگ(در طبقات پایین) با قدمت بنای حدود هشت سال با اسکلت فلزی دارای 26 طبقه ( چهار طبقه زیرزمین بعنوان فضای پارکینگ ها، انباری ها و موتورخانه، 21 طبقه مسکونی بالای همکف، طبقه همکف بعنوان لابی مجلل و فضای پذیرش (لابی من) با کف و بدنه سنگ و سقف گچبری می باشد. هر طبقه مشتمل بر پنج واحد مسکونی است. پوشش کف لابی بین واحد ها سنگ، فضای راه پله کف سنگ، بدنه گچ ماری است. برج دارای دو دستگاه آسانسور نفربر و یک دستگاه آسانسور باری و دو باکس راه پله ( پله فرار) در سمت شمال و جنوب ساختمان بوده و مجهز به سیستم دوربین مداربسته می باشد. سیستم تاسیسات سرمایش و گرمایش چیلر فن کوئل، سیستم اطفا و اعلام حریق و دارای انشعاب برق مجزا برای واحدها و آب و گاز مشترک می باشد. ملک فاقد پایانکار و سند مالکیت است.آپارتمان تعرفه شده واقع در شمال شرقی طبقه دوم طبق قرارداد پیش فروش به مساحت مفید تقریبی 106 مترمربع شامل دو خواب( یک خواب دارای حمام با روشویی) هال و سالن پذیرایی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف دارای هود و گاز رومیزی و دارای بالکن مشرف به آشپزخانه می باشد. پوشش کف واحد سرامیک ودیوارها گچ کاری و نقاشی با نور مخفی است. سرویس بهداشتی با توالت ایرانی با پوشش کف و دیوارها کاشی و سرامیک و روشویی می باشد. هر دو اتاق دارای کمد دیواری ام دی اف بوده و نورگیری واحد از سمت شرقی و شمال است. درب ورودی واحد ضد سرقت و دربهای داخلی با روکش ام دی اف و پنجره ها یو پی وی سی دو جداره است. آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ در طبقه منفی دو و انباری در طبقه منفی سه می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 28/333/333/340 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1402/5/3 از ساعت 9 الی 10 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک . بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمینی بانک ملی ایران (دروجه شرکت کننده) و یا نقدا بصورت ایران چک های در جریان، در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی      

شماره پرونده: 140068920007427572