موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200028 احکام مدنی  به موجب دادنامه شماره140003390001050062  شعبه یازده  دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه  نیلوفر قزاق فرزند  جبار  2/350/000/000بریال در حق محکوم له  مرتضی قنبری  فرزند علیرضا    وهمچنین به پرداخت مبلغ 117/500/000ریال بعنوان نیم عشراجرایی درحق دولت محکوم شده است با توجه به اینکه  شخص ثالث سید مهدی میر سید پلاک ثبتی 2699 فرعی از 4 اصلی  واقع در بخش 2 نوکنده  را جهت پرداخت بدهی  محکوم علیه تعرفه نموده است لذا محکوم له درخواست توقیف وفروش ملک رانموده است. همچنین اصل ملک در پرونده کلاسه بایگانی 9900054 این اجراجهت استیفای طلب به میزان 407/680/250 ریال در حق محکومٌ له آقای ذبیح اله ملک محمودی با وکالت آقای مسعود سعادت فر و همچنین نیم عشر اجرایی به مبلغ 21/250/000 ریال در حق دولت توقیف گردیده که مازاد آن جهت پرونده حاضر توقیف گردید بنا براین وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی فروش به صورت مشاعی و به میزان مبالغ بدهی صورت می پذیرد.  در راستای استیفای محکوم به ، پلاک ثبتی 2699 فرعی از 4 اصلی  واقع در بخش 2 نوکنده که مربوط به یک قطعه زمین با کاربری زراعی  واقع در اراضی نوکندهملک توسط اداره ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک بندرگز (صفحه 9 پرونده) توقیف شد. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م  شمال محدود به اراضی اقای اصغرمعقولی فرزند برارقلی ، جنوب: اول کوچه 4متری سپس اراضی اقای نقی نظری فرزند نعمت ، شرقا محدود به اراضی اقای حسین نظر فرزند مرتضی و غربا: اول به خیابان 8متری و سپس اراضی اقای سید عسگر عربی محدود میگردد که مختصات عرصه ارایه شده 4070694-759135 واقع در سیستم utm میباشدعرصه زمین زراعتی در شمال غربی روستای نوکنده واقع شده است.  عرصه دارای سند ثبتی است مشاع نبوده ولیکن در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکومٌ به و هزینه های اجرایی فروخته می گردد و خریدار مالک مشاعی ملک می گردد. پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1402/03/21 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه  12  پرونده) بمبلغ  1/513/920/000 تومان (یک میلیارد و پانصدوسیزده میلیون و نهصدوبیست هزار تومان) ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض ماندهمانده  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید. لازم به ذکر است در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکومٌ به و هزینه های اجرایی فروخته می گردد و خریدار مالک مشاعی ملک می گردد.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز چهار شنبه مورخه 1402/04/28  ساعت 9 الی 10 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140003920000521232