موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول )     در اجرای پرونده اجرایی کلاسه 0200038  مفتوح در شعبه اجرای احکام دادگاه صالح اباد نظر به اینکه آقای میلاد ایرانپور  محکوم است به پرداخت 2/010/000/000 نظر به اینکه نسبت به وظیفه قانونی خود اقدام ننموده این اجرای احکام به درخواست محکوم له و حسب نیابت واصله ، اقدام به مزایده به شرح ذیل نموده است که در مورخه 1402/05/10 ساعت 10 الی 10:15 صبح اقدام به عملیات مزایده جهت تأدیه محکوم به می نماید ، معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده مال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه صالح آباد برگزار می گردد. شرح مال :ارزیابی ملک شماره پلاک ثبتی 352 فرعی از 111 اصلی به شماره ثبت 20007 ثبت در دفتر املاک شماره 112 ذیل صفحه 21 داراس سند دفترچه ای در مالکیت آقای حجت اله ایرانپور فرزند اسماعیل با کد ملی 4051175871مالک  ازمحل مورد تعرفه واقع در بخش صالح آباد ، روستای همه کسی خیابان شهداء ، کوچه سید بابا ( پشت امام زاده ) کد پستی 34653-65351  وضعیت محل و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :ملک مورد ارزیابی یکباب خانه به مساحت عرصه 101/33    مترمربع با استقرار دونبش و دارای 11/60 متر و 9/22 متربر به معبر به ترتیب در اضلاع شرقی و جنوبی  و باقیمانده اضلاع به پلاک مجاور محدود می باشد. اعیانی ملک در یک طبقه به مساحت تقریبی 100  مترمربع و خرپشته حدود 12 مترمربع  با کاربری مسکونی ، مصالح بنایی( نیمه اسکلت )  ، سقف طاق ضربی ، داخل سفید کاری و کاغذ دیواری  ، عایق بام ایزوگام ، پوشش نما از سیمان و بیش از 10 سال ساخت و دارای امتیازات و انشعاب شهری می باشد. با توجه به عدم ارائه پروانه ساختمانی یا پایانکار مساحت اعیانی بصورت تقریبی محاسبه گردیده است . 1- نشانی ملک به شرح فوق الاشاره می باشد . 2- کاربری مسکونی است. 3- خیر –ملک در اجاره نمی باشد و در تصرف مالک است. 4- ملک مفروز است. 5- در خصوص رهن ، حق ارتفاق و ... موردی مشاهده نگردید. 6- سند رسمی است   7- ارزش ملک در قسمت نتیجه گیری اعلام می گردد. 8- خیر –تقسیم ترکه نمی باشد. 9- ملک با قیمت اعلامی سهل البیع می باشد. نتیجه گیری :   با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی ، کاربری ، قدمت ، وضعیت انشعابات ، تحقیقات و بررسی های صورت گرفته وقیمت املاک مشابه در حال حاضر و  جمیع  موارد و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش  ششدانگ  ملک  با  احتساب ا رزش   عرصه ، اعیان محوطه سازی و انشعابات و با لحاظ عدم فروش عادی ملک ، بدهی به بانکها و یا موسسات دولتی و یا خصوصی و یا جرائم و بدهی احتمالی به شهرداری و عدم وقوع در طرح معبر و یا طرحهای دولتی به  مبلغ 4/900/000/000 ریال معادل " چهارصد و نود میلیون  تومان " برآورد و اعلام می گردد .. بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید که در صورت موافقت دادورز می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت کمتر از یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.                                                                     مدیر اجرای احکام مدنی  

شماره پرونده: 140128920002265552