موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم  اموال غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه 0000212 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له اقای مهدی زمانی علیه اقای مصطفی زمانی و غیره موضوع تقسیم ترکه  وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:شادروان مسیح اله زمانی در تاریخ 25/08/96 فوت نموده ووراث حین الفوت ایشان عبارتند از 1- صدیقه نعمتی ( همسرمتوفی) 2-زهرا 3- عصمت 4- بتول 5- فاطمه 6- مهدی 7 – مصطفی همگی زمانی می باشند.اراضی مورد کارشناسی  در محدوده روستای سلیجرد تحت پلاک 7 اصلی بخش 8 ساوه به شرح ذیل می باشند . یک قطعه زمین موسوم به تورپاق قازان فاقد حقابه وفاقد مستحدثات ( دیوار و غیره ) میباشد .یک قطعه زمین موسوم به پشت مدرسه فاقد حقابه و داخل مستثنیات و بخشی در طرح هادی و فاقد مستحدثات داخل در طرح هادی می باشد.در تعیین اینکه ملک ثبت شده است: برابر سوابق ثبتی منجمله گواهی ثبتی شماره 7318/97/21- 30/4/97 به موجب یک فقره اظهار نامه ثبتی آقای محمد کاظم زمانی فرزند علی اصغر مقدار شش سهم و چهل و دو ششم سهم از 240 سهم ششدانگ مزرعه خورمیز مشتمل بر اراضی و یک رشته قنات به شماره پلاک 7 اصلی بخش 8 را تقاضای ثبت نموده و آگهی های نوبتی منتشر شده و مدت اعتراض سپری شده ولی تحدید حدود به عمل نیامده است و مرحوم مسیح اله زمانی مورث طرفین دعوی احد از وراث مرحوم محمد کاظم محسوب و به میزان قدرالسهم دارای مالکیت مشاعی می باشد.املاک مورد بازدید بصورت مفروزالرعیه و بلامعارض حسب مالکیت مشاعی مرحوم مسیح اله زمانی بوده است و در اجاره نبوده ودر حال حاضر  ید وراث می باشد و تماما" فروخته می شود. نظریه ارزیابی ملک : 1- زمین موسوم به تورپاق قازان فاقد حقابه به مساحت کل  1831.88 مترمربع و فاقد دیوار و مستحدثات که از دو طرف دارای عقب نشینی می باشد به نحوی که مساحت 330.22 مترمربع آن شامل عقب نشینی مربوط  به فضای سبز و جاده اصلی و مساحت 17.2 مترمربع عقب نشینی از معبر فرعی ، مجموعا" دارای عقب نشینی به مساحت 347.42 مترمربع  عقب نشینی و عرصه ملی از ضلع شرقی و ضلع جنوبی مجاور شارع می باشد و الباقی پس از کسر اراضی ملی و عقب نشینی به مساحت 1484.48 مترمربع می باشد که از این مقدار ، مساحت 614.54 مترمربع آن خاج از طرح هادی می باشد و ارزش آن در وضعیت موجود صرفنظر از بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و موارد مشابه به ارزش  14381920000ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و سی و هشت میلیون و یکصد و نود و دو هزار تومان تعیین و اعلام میگردد.2- زمین موسوم به پشت مدرسه به مساحت 1483.60 مترمربع  فاقد حقابه و داخل درمستثنیات و فاقد دیوار و مستحدثات می باشد و دارای عقب نشینی به مساحت 117 مترمربع می باشد و مساحت 1099.77 مترمربع آن خارج از طرح هادی می باشد و در وضعیت موجود صرفنظر از بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و موارد مشابه به ارزش  11588410000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه و هشت میلیون و هشتصد و چهل و یک هزار تومان تعیین و اعلام میگردد.در مورخ1402/5/8  رأس ساعت 8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 9809982550500939