موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره 140128390003044122موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101317  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند  تقسیم ترکه که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی وبرآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم لهم اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10تا11مورخه 1402/05/04در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:   1 املاک ماترک متوفی که در روستای کوهانی می باشد طبق مستندات موجود در پرونده شامل 8 جریب باغ گردو با اب مکفی و3 دانگ زمین ابی به صورت مشاع به مساحت تقریبی 3800 مترمربع میباشد.   2 ارزش ریالی 8 جریب باغ گردو معادل 4 میلیارد تومان چهار میلیارد تومان میباشد و ارزش ریالی 3 دانگ زمین ابی به صورت مشاع که 3800 متر مربع میباشد 200 میلیون تومان دویست میلیون تومان براورد می گردد که جمعا ارزش ریالی املاک زراعی وباغی چهار میلیارد و دویست میلیون تومان میباشد   3 چون موروث خواهان ها احمد رضا بحیرایی قل از مادرش صدیقه بحیرایی فوت می نماید میزان ماترک خواهان ها از این 2 قطعه زمین زراعی باغی پس از کسر سهم الارث مادر صدیقه بحیرایی سهم ما بقی موروث خوهان های پرونده به شرح ذیل است:   الف طبق گواهی حصر وراثت مورخ 13950701 به شماره دادنامه 9509978531200465 در تاریخ 13950703 اراضی فوق الذکر متعلق به مرحوم محمد علی بحیرایی که این حصر وراثت مربوط به ایشان است ومرحوم احمدرضا بحیرایی احدی از فرزندان ذکور ایشان است که از اراضی مذکور دارای سهم الارث است که پس از کسر سهم الارث همسر متوفی که به نسبت یک سیزدهم متعلق به فرزندان اناث و دو سیزدهم متعلق به فرزندان ذکور می باشد  که سهم الارث مرحوم احمدرضا بحیرایی که از پدرش مرحوم محمدعلی بحیرایی می باشد که به ارث می برد که متعلق به حصر وراثت فوق الذکر است ارزش ریالی سهم الارث مرحوم احمدرضا بحیرایی معادل 565384620 برابر با پانصد وشصت وپنج میلیارد وسیصد وهشتاد وچهار هزار ششصد وبیست تومان میباشد.   ب طبق گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 119 شورای حل اختلاف به شماره دادنامه 9809978531100534 در تاریخ 13980630 احمدرضا بحیرایی فوت نموده است که تقسیم ماترک متوفی بین وراث بدین صورت است که مهری بحیرایی زوجه متوفی یک هشتم وصدیقه بحیرایی یک ششم از کل ماترک احمدرضا بحیرایی را به ارث برند که ارزش ریالی سهم همسر متوفی برابر با 70673078 تومان میباشد وارزش ریالی سهم مادر متوفی 82451924 تومان میباشد وبقیه سهم الارث متعلق به فرزندان متوفی دو پسر و دو دختر میباشد که ارزش ریالی جهت فرزندان متوفی 412259618 تومان میباشد که این مبلغ جهت فرزندان اناث یک ششم میباشد که برابر با 68709936 تومان میباشد وجهت فرزندان ذکور دو ششم است که برابر با 137419873 تومان میباشد   ج باتوجه به مطالب فوق الذکر سهم الارث فرزندان متوفی وهمسر و مادر متوفی طبق بند ب گزارش کارشناسی است  ***** نکته مهم افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****

شماره پرونده: 140128920000405499