موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب یک فقره پرونده اجرایی کلاسه بایگانی0100406 صادره از شعبه دوم حقوقی سنگر محکوم له :ساریه امین قاضیانی و.. باوکالت خانم عذرا صمیمی بطرفیت : شهری فطری وغیره به خواسته : فروش ماترک وپرداخت 1/800/000 ریال بابت نیمعشر دولتی واقع در قریه قاضیان - خیابان مطهری - انتهای کوچه هادی که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای یوسف مرادی مردخه  در اجرای ماده 113 الی 136/137 الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله اول به شرح ذیل به فروش میرسد. نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.   الف: حدود. مساحت.مشخصات و اعیانات مستقر روی ملک تعرفه شده:   مورد تعرفه قطعه زمینی به مساحت 3000 متر مربع با کاربری مسکونی طبق نظریه کارشناس منتخب و محترم دادگاه می باشد که در قاضیان. خیابان مطهری. انتهای کوچه هادی و در مختصات جغرافیایی y.4106110 و x.383568 واقع شده است.   *** حدود اربعه ملک تعرفه شده شمالاً به شالیزار مورث علیگل فطری. شرقاً به شالیزار مورث. جنوباً به شالیزار اشخاص و غرباً به مابقی زمین مورث محدود و متصل است.   اعیانات مستقر روی عرصه عبارتند از   ساختمان مسکونی با زیربنای 102 متر مربع و با قدمت ساخت حدود 30 سال که با دیوار بلوک. سربندی چوب و پوشش سقف ایرانیت احداث شده و دارای امتیازات برق و گاز میباشد.   ساختمان مسکونی قدیمی با قدمت ساخت حدود 50 سال و مستهلک شده که با مصالح چوب و گل. سربندی چوب و پوشش حلب احداث شده و به علت قدمت ساخت از حیز انتفاع خارج شده و دارای امتیازات برق و گاز میباشد.   پارکینگ ماشین بازی بنای 20 متر مربع که ضلع جنوبی. غربی و شمالی با بلوک و ضلع شرقی با پایه آهنی احداث شده و سربندی آن چوب و آهن و پوشش سقف آن ایرانیت میباشد. طبق نظریه کارشناس محترم دادگاه پارکینگ متعلق به خواهان بوده و با هزینه خواهان احداث شده است.   انبار برنج با زیر بنای 53/8 متر مربع و با قدمت ساخت حدود 18 سال که با مصالح دیوار بلوک. سربندی چوب و پوشش سقف حلب احداث شده است.   ب: ارزش پایه ملک:   با درنظرگرفتن جمیع عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی از قبیل نوع کاربری، وسعت سطح و شکل هندسی.کمیت و کیفیت کوچه مرتبط با ملک. نوع قدمت. زیربنا و مصالح به کار رفته در اعیانات. نوع. جنس و ارزش درختان مستقر روی عرصه. ارزش پایه قطعه زمین تعرفه شده به مساحت 3000 متر مربع با اعیانات مستقر روی آن شامل دو باب ساختمان مسکونی، انباری و درختان مستقر روی آن  از قرار مترمربعی 8.800.000 ریال و جمع ارزش عرصه و اعیانات ملک تعرفه شده مبلغ 26.400.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.   وقت مزایده: روزدوشنبه  مورخه 1402/05/02    از ساعت    9:30  الی 10 صبح.   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستندا به ماده 129 ق اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیره الانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه میباشد .      مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر –حسن نیا

 

شماره پرونده: 140034920002798403