موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0100053 احکام مدنی بموجب اجرائیه به شماره 140003420000223494 مورخه 1400/09/07 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرگز ،  محکوم علیه خانم سمانه راه دار فرزند رحیمعلی به کد ملی 2249804524 محکوم است به پرداخت مبلغ 485/800/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 220/437 ریال بابت تعرفه خدمات و پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ میزان محکومیت و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1399/04/08 ) الی صدور حکم و اجرای آن در حق محکوم له سمیه قندهاری و نظر به تعرفه مال از طرف شخص ثالث آقای علیجان شهاب فرزند رمضان ( مالک یک قطعه زمین کشاورزی واقع در شهر نوکنده جاده دریا ، بعد از راه آهن ، معروف به کاله مزرعه به مساحت 4375 متر مربع می باشد )  رامعرفی ملک توسط کلانتری 12 نوکنده  (صفحه  17 و 18 پرونده) توقیف گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م 1- ملک مورد نظر که یک قطعه زمین کشاورزی میباشد واقع در شهر نوکنده جاده دریا بعد از راه آهن معروف به کاله که به مساحت 5065 متر مربع میباشد. 2- همسایگان ملک تعرفه شده توسط آقای علی جان شهاب فرزند رمضان:شمالا: تصرفی آقای ریاحی  جنوبا: تصرفی آقای علی قیاس  شرقا: تصرفی آقایان علیرضا جهانشایی و مزنگی     غربا: ورثه مرحوم حسن شهاب 3- این ملک  به مساحت 5065 متر مربع و دیم میباشد و کشاورزی است و جزو منابع ملی نمی باشد و در حریم شهر و روستا واقع نمیباشد و هیچ بنای ساختمانی در آن وجود ندارد و  ملک مذکور فاقد راه میباشد ولی آقای علی جان شهاب که زمین در تصرف دارد اظهار میدارد در موقع کشاورزی از جمله کاشت ، داشت و برداشت از زمین همسایگان استفاده میکند.عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1402/03/19 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه  31 ،32  پرونده) کل قیمت زمین کشاورزی 4/520/000/000 ریال که معادل 405/200/000 میلیون تومان میباشد ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه  1402/04/27 ساعت 9 الی10 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 9909981742000224