موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال  غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه 0200176 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له اقای مرتضی ناصری علیه اقای علی فیروزی  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:((3/308دانگ مشاع از شش دانگ)) ملک واقع در ساوه، روستای هریسان، کوچه قاسم آمنه، اولین فرعی دست چپ، با مختصات جغرافیایی 445348= X و 3863320= Y - الف: مشخصات ثبتی ملک:مطابق مفاد اسناد و مدارک ابرازی، ملک معرفی شده عرصه و اعیان عمارت (وضعیت خاص طلق) به شماره 125 فرعی از 57 اصلی قطعه 80 تفکیکی بخش دو حوزه ثبت ملک ساوه استان مرکزی به مساحت 610.49 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند می باشد. سند مالکیت این ملک از نوع اصلی به شماره سریال 469578 سری د سال 1397 به نام علی فیروزی صادر و تسلیم شده است.ب: مشخصات اعیانی:اعیانی ملک فوق یکباب خانه با اسکلت نیمه فلز، سقف شیروانی با پوشش رابیتس، دو خوابه، کف سرامیک، حدود 150 مترمربع نوساز، حدود 64 مترمربع بنای قدیمی دامداری، حدود 35 مترمربع سقف طاق ضربی و حدود 80 مترمربع حیاط دامداری است. سیستم سرمایش کولرآبی، گرمایش بخاری گازی، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت MDF ، پنجره فلزی با شیشه تک جداره، نما سرامیک و دارای انشعابات آب، برق، گاز می باشد. ملک در اختیار مالک بوده و توسط نامبرده بهره برداری می گردد.نظریه کارشناسی:با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی، ابعاد و مساحت، کاربری، قیمت روز و منطقه قرارگیری ملک، موقعیت مکانی و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت صحت و سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در خصوص آن پس از طی تشریفات لازم اظهارنظر مجدد ضروری باشد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مربوطه، ارزش پایه ششدانگ ملک معرفی شده برابر 12 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.در مورخ1402/4/27  رأس ساعت8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 140226920000233958