موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکوم له ابراهیم منصورپور با وکالت آقای مهدی معصومی زارع علیه ، محکوم علیه رضا ترکیان محکوم است به پرداخت مبلغ 50/000/000/000 ریال درحق محکوم له و پرداخت مبلغ 2/500/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نامبرده در موعد مقرر قانونی مفاد حکم را اجرا نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموال منقول محکوم علیه بشرح ذیل به وسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است و مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1402/04/31 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه اشتهارد بفروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید 10%  از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی مدیر اجرا تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد. در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ضمناً طالبین می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: نظرکارشناس: مدارک بررسی وتصویربرداری شده و از قرار صادره اطلاع حاصل گردید.بر اساس جوابیه استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان اشتهارد به شماره 140185631014004053 مورخ 25/11/1401 در ارتباط با وضعیت ثبتی پلاک 1059 فرعی از 274 اصلی واقع در مهدی آباد بخش مزارع حوزه ثبت ملک اشتهارد استان البرز اعلام شده است:سند مالکیت ششدانگ قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی1059 فرعی از 274 اصلی ، مفروز ومجزی شده از 232 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1388 تفکیکی واقع در بخش مزارع حوزه ثبت اشتهارد استان البرز به مساحت   5000 مترمربع وبشرح حدود مندرج در سند بنام مالکین ذیل ثبت وصادر وتسلیم شده است  -1- سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک یاد شده بموجب سند انتقالی قطعی بشماره 139987 بتاریخ 25/4/1373 دفترخانه اسناد رسمی شماره 52 تهران بنام فرید پویان بشماره ملی 0077931637  -2- سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بموجب سند انتقال قطعی به شماره 139987 بتاریخ 25/4/1373 دفترخانه اسناد رسمی شماره 52 تهران بنام رضا ترکیان بشماره ملی 0440081742 ، در تاریخ 28/02/1402 از ملک مورد نظر واقع در جاده ماهدشت به اشتهارد بعد از پل الغدیر سمت راست جاده بازدید شد.این زمین از نوع بایر بوده ودر عرصه آن هیچگونه ابنیه ای وجود ندارد.بهنگام بازدید مختصات جغرافیائی یک نقطه از ملک با مساحت 5000مترمربع (5*100 متر)بصورت 459621 X= و 3954514 Y= در ارتفاع 1153 H= متر تعرفه شد. بررسی های کارشناسی وتحقیقات محلی نشان می دهد حدود یکهزار مترمربع از قسمت جنوبی ملک در حریم جاده واقع است ، بررسی تصاویر ماهواره ای وارزیابی ملک با عنایت به مختصات برداشت شده ونرم افزار مناسب وضعیت ملک در بازه زمانی 2020-2010 میلادی مطابق با 1400-1389 شمسی بررسی شد.در تمام ادوار این بازه وضعیت ملک نسبتاً ثابت وتغییراتی در عرصه آن ایجاد نشده است.در حال حاضر چنانچه ملک مورد نظر منع قانونی وحقوقی جهت انجام معامله وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی نداشته باشد بصورت فعلی به مبلغ 25میلیارد ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان و سه دانگ مشاع متعلق به رضا ترکیان به مبلغ 12/5 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد./   دادوز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اشتهارد-علیرضا نمکی

شماره پرونده: 140168920002644096