موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده) در پرونده کلاسه 981402له خانم سکینه شیرود فریدونی و غیره علیه خانم منیژه شیرود فریدنی و غیره مبنی بر دستور فروش مال مشاع از ماترک مرحوم حسن شیرود  فریدونی صادر، که عبارتست از یک قطعه زمین فاقد سند رسمی  واقع در تنکابن-شیرود چپرسر به مساحت 1622/75 متر مربع که در سطح عرصه آن یک دستگاه اعیانی مسکونی قدیمی (کلنگی)بمساحت 55/22متر مربع که پس از تعیین کارشناس بشرح ذیل ارزیابی گردید. دراجرای کارشناسی پرونده بشماره بایگانی981402 موضوع ارزیابی قطعه زمینی فاقدسندمالکیت واقع درشیرود-جنب خیابان اصلی تنکابن به رامسر که جز اموال مرحوم حسن شیرودفریدونی میباشد به استحضارمیرساند: اینجانب کارشناس منتخب دادگستری ضمن بازدید وتعرفه ازملک مورد کارشناسی وبررسیهای لازم وتحقیقات ازمطلعین وبنگاههای معاملاتی وبا توجه به ارزش املاک مشابه درمنطقه نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد. 1- مورد تعرفه قطعه زمینی است مشتمل بربنای قدیمی  باقدمت بالغ بر40 سال که طبق مستندات مضبوط درپرونده مساحت ملک تحت تصرف دروضع موجود بدون درنظر گرفتن عقب نشینی درحدود1622.75 مترمربع میباشد. حدوداربعه ملک مزبور:  - شمالا بطول حدود44.35متر به پیاده رو وخیابان اصلی تنکابن به رامسر. - شرقا بطول حدود35.39متر به کوچه عمومی شهیددرویشی. - جنوبا بطول حدود29.04متر به خانه ومحوطه مجاورین. - غربا اول بطول 47.38متر به ساختمان بانک صادرات ودوم بطول 6.04 متر به پیاده رو. 2- داخل ملک مزبور ساختمان قدیمی درحدود مساحت 55مترمربع باانشعابات برق وگاز وآب واقع شده است. 3- نتیجه ارزیابی با توجه به موقعیت مکانی وواقع شدن معبراصلی درحد شمال وکوچه عمومی درحد شرقی ملک مزبور-شکل هندسی زمین –میزان مساحت-موقعیت تجاری ونوع کاربری وسایر عوامل موثردرارزش گذاری وبا توجه به ارزش املاک ومستغلات درشرایط روز بازار، ارزش ملک موصوف  بمبلغ 668.500.000.000 ریال معادل شصت وشش میلیاردوهشتصدو پنجاه میلیون تومان براورد واعلام میگردد.   لذا  در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز پنج شنبه  مورخه 1402/04/29 از ساعت 9 الی  10صبح  در اجرای دادگستری از طریق مزایده  به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند  به میزان محکو به و هزینه های اجرای حکم فروخته خواهد شد، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند .   مدیر اجرای احکام مدنی -کراتی     

شماره پرونده: 9209981920100075