موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه0100570  اجرایی  محکوم علیهم وراث مرحوم جمشید مردانی فرزند ملک محمد به نامهای کورش مردانی و داریوش مردانی و هوشنگ مردانی  محکوم به فروش ماترک شامل شش دانگ یک باب خانه به مساحت 504 متر مربع پلاک ثبتی 756 اصلی ذیل ثبت 7925 دفتر 40 صفحه 326 و پرداخت مبلغ  28/000/000ریال بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لهم اقایان اردشیر 2 . امری 3 . پرویز 4 . بهروز 5 . مرتضی 6 . مریم 7 . جهانشیر همگی مردانی فرزندان مرحوم جمشید مردانی  گردیده اند لذا با توجه به اینکه محکوم علیهم نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند این اجرا به درخواست محکوم لهم اقدام به توقیف  غیر منقول از ماترک مرحوم جمشید مردانی    بشرح ذیل الذکر نموده ، مکان و زمان و نوبت  مزایده :  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ       1402/05/04  مزایده نوبت دوم   مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند    ملک شامل پلاک ثبتی756 اصلی واقع در بخش شش حوزه اسداباد همدان واقع در اسداباد خیابان جهاد روبروی اداره اموزش وپرورش  کوچه جهاد 2 پلاک37 کد پستی 6541715435  شش دانگ خانه به مساحت عرصه حدودا 504مترمربع مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی مسکونی به شماره دفترچه مالکیت 633540 و شماره ثبت 7925 دفتر 40 صفحه 326 دارای پلاک ثبتی756 اصلی واقع در بخش شش حوزه اسداباد همدان شش دانگ خانه به مساحت عرصه حدودا 504مترمربع به نشانی فوق می باشد اعیان آن مطابق عکس های پیوست تشکیل شده از 6ساختمان بشرح ذیل: 1- ساختمان 1طبقه گوشه شمال غربی  شامل یک واحد مسکونی یک خوابه  با آشپزخانه پذیرایی و سرویس های بهداشتی با زیر بنای حدود 74مترمربع با دیوار های آجری و سقف طاق ضربی نمای سیمان سیاه ءپوشش دیوارهای داخلی از گچ و درب و پنجره آهنی تک جداره 2-- ساختمان 1طبقه گوشه جنوب شرقی شامل یک واحد مسکونی دو خوابه  با آشپزخانه پذیرایی و سرویس های بهداشتی با زیر بنای حدود 82مترمربع به انضمام خرپشته و اتاقک جنب آن با زیر بنای 25مترمربع با دیوار های آجری و سقف طاق ضربی نمای سیمان سیاه ءپوشش دیوارهای داخلی از گچ و درب و پنجره آهنی تک جداره 3- ساختمان 1طبقه در گوشه شمال شرقی با دیوارهای آجری و سقف تیر چوبی شامل یک اتاق و سرویس های مربوطه با زیر بنای حدودا 40مترمربع 4- ساختمان 1طبقه در مرکز سمت شرق با دیوار آجری سقف طاق ضربی شامل یک اتاق و سرویس های مربوطه با زیر بنای حدودا 27 مترمربع   5- ساختمان1/5طبقه فرسوده قدیمی در گوشه جنوب غربی با دیوارهای آجری سقف طاقی در زیر زمین و تیر چوبی در طبقه اول که قسمتی از آن فرو ریخته و از حیز انتفاع افتاده و فاقد ارزش است 6- ساختمان 1طبقه در گوشه جنوب غربی با زیر بنای حدودا40 مترمربع و دیوار آجری و سقف طاق ضربی و درب گاراژی فلزی نکنه: 1- ملک فوق دارای 2امتیاز آب و 3 انشعاب برق و 3کنتور گاز می باشد. 2- با مراجعه به اداره ثبت ملک فوق داری سند به متراژ504مترمربع به استشهادنامه 1401-9248782شعبه اجرای احکام مدنی اسداباد بازداشت گردید. 3- با مراجعه به شهرداری شماره شناسنامه ملک فوق در منطقه2 حوزه1 بلوک17 دارای183.6مترمربع در 2طبقه خشت وچوب و30مترمربع در یک طبقه خشت و چوب ثبت گردیده است. همچنین قیمت اعلام شده شامل بدهی های ملک به ادارات ءسازمانها ء شهرداری ها و بانک ها نمی باشد. پس از بررس شرایط موجود و عوامل دخیل در قیمت ملک از جمله منطقه قرارگیری ءقیمت منطقه ای ءابعاد و مساحتءعرض معبر دسترسی ءکیفیت ساخت و قدمت بنا و با توجه به وضعیت موجود  سایر موارد مشروحه در گزارش ءقیمت ملک فوق الذکر به مبلغ کل 116/380/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و ششصد و سی هشت میلیون تومان  توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد.)

شماره پرونده: 9909988120100559