موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده مورد مزایده: ملک واقع در محدوده اراضی روستای فقیره در پرونده کلاسه 0101318–شعبه 1 اجرای احکام مدنی محکوم له: علی قربانپور محکوم علیه: احمد تقی ئی محکوم به: به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140128390000489863 و 140128390003921452 ضمن اعلام بطلان معامله مورخه 1383/02/25 محکوم علیه دعوای اصلی (احمد نقی ئی) محکوم است به  پرداخت مبلغ 28/000/000 ریال بابت ثمن معامله و پرداخت مبلغ 3/172/000/000 ریال غرامت کاهش ارزش ثمن معامله (با کسر ثمن پرداختی)، پرداخت هزینه های کارشناسی به مبلغ 41/000/000 ریال و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 112/976/000 ریال در حق محکوم له آقای علی قربانپور و همچنین ضمن اعلام بطلان معامله فی ما بین خواهان دعوای جلب ثالث (احمد نقی ئی) و مجلوبین ثالث (سلمان مینائیان و حسن بنائیان)، حکم بر محکومیت مجلوبین ثالث به پرداخت مبلغ 28/000/000 ریال بابت ثمن معامله، مبلغ 3/172/000/000 غرامت کاهش ارزش ثمن معامله (با کسر ثمن پرداختی)، به نحو تضامنی{بر اساس ضمان مقبوض به عقد فاسد، قاعده فقهی ید و وحدت ملاک از مسئولیت غاصبین متعدد} و پرداخت هزینه های کارشناسی به مبلغ 41/000/000 ریال و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 112/976/000 ریال بالمناصفه در حق خواهان جلب ثالث (احمد تقی ئی) و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. مشخصات مورد مزایده: ارزیابی یک قطعه ملک مطلع گردیدم.هماهنگی با طرفین دعوی پس از فراهم نمودن اجرای قرار به همراه خواهان دعوی به محل موردنظر واقع در محدوده اراضی روستای فقیره محلی به نام چاله چوت عزیمت نمودیم. نظـریـه کارشنـاسـی: پس از مطالعه پرونده و حضور در محل وقوع ملک و ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات آنان و تحقیق و معاینه محل،و بررسی فنی و کارشناسی در خصوص محل‌ تعرفه شده موردنظر،درنهایت با در نظر گرفتن اوضاع‌واحوال محقق و معلوم قضیه و مشاهدات عینی و با دقت نظر در موضوع،در اجرای دستور مقام محترم قضایی به استحضار می‌رسد: محل موردنظر شامل یک قطعه باغ و بیشه‌زار کهن‌سال و قدیمی به مساحت 10000 مترمربع واقع در محدوده دره‌ای به نام چاله چوت است، به لحاظ اینکه اطراف محل تعرفه شده عمدتاً اراضی ملی شیب‌دار می‌باشد که حد و مرز آن با ملک تعرفه شده نامشخص است،لذا مساحت آن تقریب می‌باشد و خواهان آن را تعرفه نمود.جغرافیای ابتدا و انتهای محل برحسب utm عبارت از 273665 ، 3847617 و 273731 ، 3847779 در موقعیت 39 s است.با عنایت به بررسی‌های به‌عمل‌آمده و شرایط و وضعیت موجود،موقعیت جغرافیایی،نوع بهره‌برداری و کاربری،وضعیت راه­دسترسی، و .... استعلامات انجام‌شده از افراد حاضر و همراه و از افراد محلی،عرف موجود در محل،معاملات متعارف اخیر در منطقه و سایر عوامل مؤثر در قضیه،ارزش ریالی و اقتصادی ملک موردنظر ‌که به ما معرفی نمودند در حال حاضر و به قیمت عادله روز مجموعاً از قرار هر مترمربعی به مبلغ 12/000/000 ریال (دوازده ‌میلیون ریال) و ارزش مساحت 10000 مترمربع آن جمعاً به مبلغ 120/000/000/000 ریال (یک‌صد و بیست میلیارد ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. مسئولیت ارائه اسناد و مدارک و همچنین تعرفه محل به عهده خواهان می باشد. لذا این اجراء بتاریخ 1402/05/08ساعت 9:30 الی 10 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920000841841