موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   *****               (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول))    ***** به اطلاع عموم می رساند در رابطه با پرونده تقسیم ترکه : ورثه مرحوم ایمانعلی درخشان فرزند بیرامعلی  در پرونده  اجرائی 0100645  ج2 2 ماترک معرفی شده توسط  وکیل محکومٌ له  با مشخصات زیر در روز دوشنبه مورخه 1402/04/19 ساعت 10 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR  نزدبانک مرکزی  واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.   مشخصات اموال موردمزایده:   یک باب عمارت قولنامه ای دوطبقه  به آدرس: اراک-خیابان سیدالشهدا- خیابان شهید توکلی- کوچه شهید همتی- کدپستی: 3817756859 .     مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی: در خصوص ملک معرفی شده سند رسمی مالکیت که از مرجع ذیصلاح صادر گردیده باشد ارائه نگردید مبایعه نامه مورخ 10 / 01 / 1358 فی مابین حاج ابوطالب رحمتی به عنوان فروشنده و آقای ایمان علی درخشان به عنوان خریدار با موضوع معامله یک قطعه زمین به مساحت عرصه 120 مترمربع به امضاء رسیده است، قولنامه دیگری نیز در مورخ 08 / 07 / 1378 فی مابین آقای ایمان علی درخشان به عنوان فروشنده و آقای داود درخشان با موضوع احداث طبقه فوقانی به مساحت حدوداً 90 مترمربع وجود دارد که تأیید و تنفیذ اسناد عادی ارائه شده  در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد در صورت تأیید یا ارائه آرای قضایی نظریه تکمیلی متعاقباً اعلام خواهد شد. بر اساس مستندات ارائه شده ملک معرفی شده با مساحت عرصه تقریبی 120 مترمربع مشتمل بر اعیانی در دو طبقه به انضمام زیرزمین با زیربنای تقریبی 200 مترمربع به صورت نیمه اسکلت به همراه سقف طاق ضربی که  طبقات شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد ضمناً طبقه همکف تخلیه که جهت بهره برداری برای سکونت نیاز به بازسازی اساسی دارد ملک موصوف دارای حیاط که درب آن روبه کوچه باز می شود و راه پله و پشت بام با عایق رطوبتی و بهره مند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز و انتساب مالکیت جمعاً مبلغ  000/ 000 / 600 / 27  ریال به عنوان مبنای بهای مزایده اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140026920001094480