موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0101440 له خانم سمانه سلیم پور علیه آقای سجاد گلیج که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 114 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 1/550/498 ریال هزینه دادری که محکوم له نسبت به توقیف یک واحد مسکونی واقع در تنکابن -ولی اباد - میر شمس الدین - خ طبیعت 9 به متراژ 105 متر مربع که پس از توقیف بشرح ذیل توسط کارشناس منتخب دادگستری ارزیابی گردید مورد کارشناسی : ششدانگ قطعه زمینی است به مساحت تقریبی 250 مترمربع وبا حدود ومشخصاتی برابر با : شمالا : محدود است به ملک مجاور. شرقا : محدود است به ملک آقای یونسعلی شمسی. جنوبا : محدود است به ملک آقای ابراهیم صبوری. وغربا نیز به کوچه عبوری محدود میگردد. در سطح رقبه مذکور یکدستگاه ساختمان مسکونی در سه طبقه با مجموع زیربنای تقریبی 600 مترمربع احداث میگردد که بترتیب : طبقه همکف آن مشتمل بر سوئیت ، انباری ،راه پله وپارکینگ که قسمت انباری و پارکینگ آن تکمیل نشده است. طبقه اول این ساختمان نیز مشتمل بر خواب،هال وپذیرایی ،آشپزخانه وسرویس بهداشتی بوده که قسمت مطبخ آن ناقص وقابل بهره برداری نمیباشد. طبقه دوم این ساختمان که بصورت دو واحده احداث گردیده وهر واحد آن مشتمل بر دوخواب،هال وپذیرایی ،آشپزخانه وسرویس بهداشتی میباشد. مورد بازدید واحدی است در طبقه دوم با زیربنای تقریبی 105 مترمربع که مشتمل بر دوخواب،هال وپذیرایی،آشپزخانه ، مطبخ ،سرویس بهداشتی وتراس میباشد. ساختمان از امتیازات آب مشترک ، برق وگاز مستقل برخوردار بوده وقدمت تقریبی بنای یادشده 11 سال میباشد. از مصالح مصرفی : اسکلت سازه ای : بتن مسلح وفلزی ، دیوار : آجری ، کف: سرامیک ، درب وپنجره : چوب وآلومینیوم وسربندی وپوشش: فلز وحلب تشکیل میگردد( نمای بیرونی ساختمان در جهات اربعه فاقد تعمیرات میباشد). تعیین ارزش ریالی واحد : با توجه به موقعیت مکانی ملک مذکور در طبیعت ، میزان مساحت واحد ونوع مصالح مصرفی در ساخت آن و.... وهمچنین با در نظر گرفتن ارزش املاک ومستغلات در شرایط فعلی بازار ،ارزش واحد مذکور مبلغ 14/300/000/000ریال معادل یک میلیارد وچهارصد وسی میلیون تومان محاسبه وتعیین گردیده  لازم به ذکر است که در صورت فروش  مال مورد مزایده مبلغ یک میلیارد تومان بعنوان ( مستثنیات دین ) متعلق به محکوم علیه میباشد و مازاد آن متعلق به محکوم له می باشد مضافا چنانچه محکوم له مال مورد مزایده را قبول نماید بدیهی است فقط بمیزان سهام تعیینی از ملک به محکوم له منتقل خواهد شد  لذا  در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز چهارشنبه  مورخه 1402/4/21 از ساعت 9   الی  10  صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده  به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند  به میزان محکو به و هزینه های اجرای حکم فروخته خواهد شد، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند . مدیر اجرا احکام مدنی - کراتی

شماره پرونده: 140047920001987282