موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0100757الف خ 1 دادورزی1اجرای احکام خانواده شیراز محکوم له  خانم سهیلا اعلایی  تقاضای فروش اموال توقیفی  که نوع و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد معادل مبلغ 814عدد سکه تمام بهار آزادی بابت محکوم به از طریق مزایده وانتشار در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضائیه  را نموده به همین سبب دردوشنبه 1402/4/19 ساعت 9 الی 10صبح  درمحل اجرای احکام خانواده دادگستری شیراز مزایده برگزار خواهد شد .متقاضیان می تواننددر مدت  پنج روز قبل از تاریخ مزایده اموال را ملاحظه نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود  بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری 26000000000ریال می باشد. و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد بهاء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهــای اموال را ظرف مدت 30روز از تاریخ مزایده پرداخت نماید . در صورت عدم پرداخت مــابقی امــوال سپرده تودیعی پس از کســر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهــد شد . این آگهی نوبت اول می باشد . ضمناً ده درصد مبلغی که قادر به خرید مورد مزایده می باشید در حساب سیبای خود داشته باشد. مشخصات ملک   سه دانگ ملک مورد نظر یک ملک کارگاهی دامداری به آدرس استان فارس شهر شیراز - بلوار ولایت - خیابان سلامی شمالی - سمت چپ - کوچه سنگبری وطن - سمت چپ - درب سوم - درب روشن با نرده مثلثی که تصویر هوایی ملک نیز ضمیمه گزارش می باشد.مالکیت و وضعیت سکونت- مطابق با اطلاعات موجود در پرونده و بررسی میدانی و اظهارات ساکنین و افراد در محل ملک متعلق به آقای حمیدرضا زارع و برادر ایشان -امین زارع- می باشد که در حال حاضر با کاربری انبار ضایعات و دامداری در اختیار ایشان می باشد.مساحت کل ملک- مطابق با  استعلام از اداره ثبت موجود در پرونده مساحت عرصه 2128 متر مربع و مساحت اعیانی حدودا 40 متر مربع و فاقد پایان کار شهرداری می باشد. وضعیت ثبتی ملک و سند- ملک با پلاک ثبتی 764 فرعی از 2152 بخش 4 شیراز مطابق با محتویات پرونده و اظهارات ساکنین دارای دو عدد سند دفترچه ای بوده که سهم آقای حمیدرضا زارع 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. توصیف وضعیت موجود و انشعابات و مستحدثات داخلی: ملک مذکور یک کارگاه با کاربری انبار ضایعات و دامداری می باشد. قسمتی از ملک محل نگهداری تعدادی راس گاو بوده و الباقی مطابق با عکس های پیوست بصورت زمین محل نگهداری ضایعات فلزی و چوبی می باشد. دور تا دور ملک بصورت دیوارکشی آجری و دارای درب فلزی می باشد. قسمت گاوداری با سازه فلزی و سقف موجدار-ایرانیت- قدیمی احداث شده است. در قسمتی از ملک یک استخر محل نگهداری آب و ساختمان قدیمی فاقد اصول فنی مهندسی قرار داشته که بصورت اتاق نگهبانی در حال استفاده می باشد. ارزیابی ملک بر اساس نرخ و عرف معاملات املاک در زمان کارشناسی:با توجه  به نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل موقعیت محل کیفیت و قدمت بنا- مصالح مصرفی و... با توجه به مدارک ارائه شده ارزش کل ملک: 52/000/000/000 ریال -پنجاه و دو میلیارد ریال-ارزش ملک بر اساس سهم آقای حمیدرضا زارع -3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان 26/000/000/000 ریال -بیست و شش میلیارد ریال-این گزارش کارشناسی  بر اساس وضعیت قابل رویت ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک و حقوق ثالث نسبت به ملک فارغ از مسایل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با توجه به مدارک ابرازی و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و با فرض اصالت اسناد و مدارک ابرازی تنظیم شده و وفق تبصره ذیل بند 19 قانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 18/1/1381 در مدت اعتبار قانونی معتبر خواهد بود.   

شماره پرونده: 140112920000536093