موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام دادگریگانه آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم  در پرونده اجرایی به کلاسه 0100264 مطروحه در اجرای احکام مدنی این دادگاه محکوم علیه آقای محمد ترنج زر محکوم است به پرداخت مبلغ 75/000/000 تومان در تاریخ 1401/09/30 و در صورت پرداخت و تسویه حساب نسبت اصل سفته به خوانده تحویل شود در غیر اینصورت و عدم انجام تعهد خوانده در تاریخ یاد شده نامبرده محکوم است به پرداخت  مبلغ 100/000/000 تومان بعنوان جریمه و پرداخت مبلغ 21/000/000 ریال در حق محکوم له با وکالت آقای یوسفی و نیز محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت. اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال توقیف شده محکوم علیه را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد : قرار کارشناسی: برآورد و ارزیابی قیمت روز یک قطعه زمین متعلق به محکوم علیه واقع در قریه مرزنگو بر طبق تعرفه محکوم له. توضیحات و مشاهدات : پس از مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی به اتفاق محکوم له از زمین مورد تعرفه در دابودشت قریه مرزنگو ابتدای محل و داخل در بافت مسکونی بازدید به عمل آمد و مشاهده شد یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 220 متر مربع وجود دارد که از سه طرف محاط در املاک مسکونی روستا می باشد ، از سمت غرب به خیابان آسفالته اصلی محل محدود می باشد و در حال حاضر فاقد بنای احداثی بوده و دارای چند اصله درختان مثمر سیاه ریشه می باشد ، از سمت غربی دارای یک دروازه کوچک آهنی می باشد ، از سمت شمال محدود به دیوار خانه سرای مسکونی فرجی و از سمت جنوب نیز به زمین آقای ولی اله فرجی محدود می باشد و شرقاً دیوارست به خانه سرای اشخاص که در سمت شرق یک واحد سرویس بهداشتی به مساحت حدود 4 متر مربع وجود دارد.  ملک دارای موقعیت تجاری و مسکونی می باشد و امتیازات آب و برق و گاز در دسترس می باشد ،  مختصات UTM میانی عرصه فوق X= 632077 و Y= 4050542 می باشد.  بر اساس اظهارات محکوم له این قطعه زمین توسط محکوم علیه خریداری شده است و در حال حاضر در تصرف ایشان قرار دارد. آقای محمد ترنج زر(محکوم علیه) در تماس تلفنی اظهار داشتند این ملک دارای سند رسمی می باشد که بنده بعد از خریداری در سال 1396 این ملک را به خواهرم واگذار نمودم و در حال حاضر در تصرف ایشان می باشد و بنده مالک این زمین نمی باشم. ارزش ملک مورد تعرفه : با توجه به توضیحات ارائه شده و بررسی های میدانی و فنی از عرصه مورد تعرفه محکوم له و با در نظر گرفتن موقعیت ، وسعت ، شکل هندسی ، نوع بهره برداری و کاربری و ارزش منطقه ایی زمین و سایر عوامل تاثیر گذار ، ارزش روز عرصه مورد تعرفه با حدود مشخص شده و کروکی ارائه شده پیوستی ، کلاً به مبلغ  17/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/14 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140147920002629951