موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب یک فقره پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0100256  محکوم له : خانم آتنا حسینی  بطرفیت آقای سید شهاب الدین حسینی دائربر  مطالبه مهریه و  پرداخت100/000/000 ریال  بابت نیمعشر دولتی اموال توقیفی واقع در روستای بنکده که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای یوسف مرادی  در اجرای ماده 113 الی 136/137 الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله دوم  به شرح ذیل به فروش میرسد.   آدرس سنگر روستای بنکده - خیابان شهید نوروزی- کوچه شهید عبدی    دو قطعه زمین مذکور که محکوم علیه مالک سه دانگ مشاع از هر کدام از قطعات میباشد به مساحت های 104 و 320 مترمربع مبایعه نامه عادی ضم پرونده توسط وی خریداری شده و چون مساحت مقیده در دو فقره مبایعه نامه حدودی بوده و جهت حصول به مساحت واقعی قطعات توقیفی توسط کارشناس منتخب اجرای احکام در رشته نقشه برداری از هر دو قطعه نقشه برداری شده و مساحت قطعه شماره (1) نقشه برداشتی 320 متر مربع و مساحت قطعه دوم که در واقع کوچه ارتباطی از جاده (2) به قطعه اول می باشد به مساحت 105 متر مربع است.   حدود ، مساحت و مشخصات و محل وقوع اراضی تعرفه شده: الف: قطعه شماره (1) به مساحت 322 متر مربع که در مختصات جغرافیایی y=4115930 و x=388025 واقع شده و حدود اربعه آن در طبیعت شمالاً به قطعه (2) نقشه ، شرقاً به زمین اشخاص ، جنوباً به زمین اشخاص و غرباً به زمین هوشنگ نور جهانی محدود و متصل می باشد. ب: قطعه شماره (2) به مساحت 105 مترمربع طبق نقشه برداشتی می باشد که در مختصات جغرافیایی y=4115930 و x=388026 واقع شده و حدود اربعه آن شمالاً به زمین محمد نور جهانی ، شرقاً به زمین اشخاص ، جنوباً قسمتی به قطعه شماره (1) و قسمتی به زمین هوشنگ نور جهانی و غرباً به نهر و ورای آن به جاده روستا (خیابان شهید عبدی) محدود و متصل است. این قطعه به شکل راه ارتباطی با قطعه (1) بوده و راه ارتباطی قطعه اول با خیابان میباشد به عبارتی قطعه شماره (1) ارتباط تنگاتنگ با قطعه (2) دارد و قطعه (2) راه مرتبط با آن محسوب می گردد. ارزش پایه قطعه اول به مساحت 322 مترمربع با در نظر گرفتن جمیع عوامل و فاکتورهای موثر در آن از قرار متر مربع 15.000.000 ریال جمعاً مبلغ 4.830.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. ارزش پایه قطعه دوم با توجه به عدم تناسب طول و عرض و باریک بودن و سایر فاکتورهای موثر در ارزیابی از قرار متر مربع 10.000.000 ریال جمعاً مبلغ 1.050.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. نتیجه اینکه ارزش پایه شش دانگ دو قطعه زمین تعرفه شده جمعاً مبلغ 5.880.000.000 ریال برآورد محاسبه و اعلام میگردد که ارزش سه دانگ مشاع آن متعلق به محکوم علیه آقای سید شهاب الدین حسینی بهشتی سنگری مبلغ دو میلیارد و نهصد و چهل میلیون ریال (2.940.000.000) محاسبه و اعلام می گردد.   وقت مزایده: روز یکشنبه  مورخه1402/04/18 از ساعت    9:30  الی 10 صبح.    محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستندا به ماده 129 ق اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیره الانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه میباشد .      مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر –حسن نیا
 

شماره پرونده: 9609980243000893