موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول - نوبت اول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 9900427 ج م 4  له نادره امنابی و بابک و اتابک خضرلو و علیه حمید خطاط خیابانی به محکومیت  299/700/000 ریال اصل خواسته همراه با هزینه های متفرعات و تاخیر تادیه از سال 86 الی یوم الوصول و  نیم عشر که در همین راستا سهم الارث محکوم علیه توقیف به شرح زیر کارشناسی و پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ 1402/04/20 روز سه شنبه ازساعت 11 الی 12 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده ازملک  با هماهنگی این واحد اجرا بازدید نمایند. ارزیابی قیمت سرقفلی یک باب مغازه واقع در آدرس : تبریز – بلوار ملت – دیزل آباد اول – بعد از بانک صادرات – جنب پل روگذر رسالت – گاراژ خطاط – مغازه واقع در نبش شمالی قسمت ورودی گاراژ – پلاک 230 1)    مغازه مورد نظر (پلاک 230) در قسمت ورودی گاراژ ( نبش ضلع شمالی قسمت ورودی) قرار گرفته است . 2)    عرض دهانه مغازه (مشرف به بلوار ملت) در حدود 2.97 متر است و دهانه مغازه از این حد دارای کرکره فلزی ساده می باشد . 3)    مغازه از راهرو ورودی گاراژ دارای درب و پنجره است و همچنین از قسمت پشتی نیز به محوطه گاراژ دارای پنجره می باشد . 4)    درب و پنجره های مغازه از نوع قاب آهنی ساده با شیشه خورهای بزرگ می باشد . 5)    مساحت مفید مغازه در حدود 25 متر مربع و مساحت دفتر منضم به مغازه (پشت مغازه) در حدود 15 متر مربع می باشد . 6)    ارتفاع داخلی مغازه از کف تا زیر سقف ، در حدود 4.06 متر اندازه گیری گردید . 7)    اسکلت مغازه از نوع دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی بوده و مغازه قدمتی در حدود 60 سال دارد . 8)    مغازه دارای انشعابات آب و برق (اشتراکی) و گاز (مجزی) می باشد . 9)    کفسازی مغازه از نوع موزائیکی است و پوشش دیوارها و سقف از نوع اندود گچی و رنگ شده می باشد اما کیفیت پایینی دارد . 10)    در زمان بازدید ، مغازه بصورت تخلیه و بلا استفاده ملاحظه گردید .   ارزیابی قیمت سرقفلی کل مغازه   با توجه به متراژ ابعاد و شکل هندسی و مساحت مغازه و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل و نحوه استقرار ملک نسبت به معابر و مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع مشرف به معبر و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و قدمت و کیفیت بنا و ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و رونق کسب و کار و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش سرقفلی مغازه مورد بازدید به مبلغ 42.000.000.000ریال (چهار میلیارد و دویست میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده برآورد و اعلام نظر می گردد.   سهم الارث محکوم علیه ارزش ریالی سهم الارث آقای حمید خطاط خیابانی (فرزند مرحوم بیوک خطاط خیابانی) از سرقفلی مغازه موصوف ، بعد از برگزاری مزایده و مشخص شدن قیمت قطعی فروش ، بر اساس گواهی حصر وراثت منضم به پرونده (2 پسر + 4 دختر) قابل تعیین می باشد .   تحویل بعد از مزایده بر عهده اجرای احکام نخواهد بود.   خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 11/45 به اجرا تسلیم نمایند.

شماره پرونده: 8709984111500617