موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100824 صادره از شعبه دادگاه خانواده  مجتمع  قضایی خانواده  یک  تهران  لها: خانم  فریبا  حدادنیا  با  وکالت  آقایان  مهدی  تجدد و جعفر  کوشا علیه: آقای احمد  حدادپور  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد150 عدد  سکه  تمام  بهار آزادی مقوم  به مبلغ 3/732/000/000 تومان  بابت مهریه و 21/000/000 تومان  بابت  هزینه  کارشناسی و  مبلغ 95/625/000 تومان  بابت  هزینه  نیم  عشر دولتی و و  پرداخت 500/000 تومان  بابت  حق الوکاله  وکیل و  پرداخت مبلغ 66/737/500 تومان  بابت  هزینه  دادرسی جمعاً  به مبلغ 3/915/862/500 تومان  در حق محکوم لها و پرداخت 5درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی71/03سهم از 100 سهم از 0/75 دانگ  مشاع از  شش دانگ ملک  به شماره پلاک ثبتی 1908/169 متعلق  به  آقای احمد حدادپور از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/04/04از ساعت 9 لغایت 10صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده از قیمت3/915/862/500 تومان  نظریه کارشناسی  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهدشد . -مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: یک دستگاه  آپارتمان  نوساز  واقع در  آدرس  کرج 45 متری گلشهر  خیابان  حسن  زاده  پلاک 39 ساختمان  سناتور  به شماره  پلاک  ثبتی 1908/169 قطعه222  تفکیکی مفروز  مجزی  شده از 87 فرعی از  اصلی 169 حوزه  ثبت  ملک ناحیه  سه و  به مساحت 560 متر مربع می باشد. شمالاً  پی  است  به  طول 40 متر  به  قطعه 223 تفکیکی ، جنوباً پی است  به  طول 14 متر  به  قطعه 251 تفکیکی و  غرباً  پی است  به  طول 40 متر به  قطعه  تفکیکی221، محکوم علیه آقای  مالک 0/75 دانگ مشاع از  شش دانگ  پلاک  ثبتی فوق می باشد و  به میزان 71/03 سهم از 100 سهم از 0/75 دانگ  مشاع از  شش دانگ ملک توقیفی  به مزایده  گذاشته شده است. ملک  فوق در  شهرداری  منطقه  چهار  کرج  دارای  پروانه  احداث  بنا  به شماره 47128 تاریخ 1398/09/17 با  مجوز  احداث  بنا در  5طبقه بروی  همکف و  زیر زمین  به همراه  خرپشته  با  مجموع  زیر بنای 2245/9 متر مربع در  قالب  10واحد مسکونی  با سازه  اسکلت  بتنی و  سقف  تیرچه  بلوک و  یونولیت  با  مجمموع  زیر بنای 2574/14 متر مربع  احداث  شده است  به  طوری  که  زیر  زمین  به مساحت 396/84 متر مربع  و همکف  به مساحت 338/19 متر مربع  بعنوان  پارکینگ، انباری و  مشاعات ، طبقه اول  تا پنجم هر  طبقه  به مساحت 361/23 متر مربع  بصورت  مسکونی و  خرپشته  به مساحت 32/22 متر مربع می باشد.زیر  زمین  بصورت  به عنوان  پارکینگ و  انباری و مشاعات  و  طبقه  اول  تا پنجم هر  طبقه در  دو واحد  مسکونی می باشد، واحد  های  مسکونی  هرکدام دارای  سه خواب  هال و  پذیرایی  و  آشپزخانه  اوپن و  سرویس  های  بهداشتی  است و دارای  کفپوش  سرامیک و بنده  گچو  سقف دارای  نور  پردازی و پنجره ه H  یو پی وی سی با  شیشه  دوجداره و  سیستم گرمایش پکیج و  رادیاتور و  سرمایش  کولر  آبی و  پیش بینی  نصب  کولر  گازی و  انشعابات آب  مشترک  و برق و  گاز مجزا می باشد.طبق  گزارش  کلانتری در مورخه 1402/03/19 نوع  سکونت در  تمامی  واحد  ها  تملیکی می باشد وتنها واحد پنج در  ید  مستاجر  آقای  حسین  حداد پور  با  میزان ودیعه  را یگان می باشد. با عنایت  به  جمیع  موارد  ذکر شده71/03سهم از 100 سهم از  0/75 دانگ مشاع از شش دانگ ملک  توقیفی  به شماره  پلاک  ثبتی 1908/168 طبق  نظریه  کار شناس  محترم  دادگستری  شهرستان  کرج  به میزان 3/915/862/500 تومان ارزیابی  گردیده است.

شماره پرونده: 140168920001239433