موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده     در اجرای پرونده اجرایی کلاسه 0100082 مفتوح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش صالح آباد محکوم علیهم طالب عزیزی و غیره ....... محکوم هستند به فروش ما ترک بجا مانده از مرحوم زرعلی عزیزی و تقسیم ثمن حاصله از آن طبق قواعد ارث در حق محکوم لهم نصرالله عزیزی لذا با توجه به درخواست خانم زهرا عزیزی ، این اجرا طبق نظر کارشناس مضبوط در پرونده ، اقدام به مزایده نموده است که در مورخه 1402/04/18 ساعت ده الی ده و پانزده دقیقه صبح اقدام به عملیات مزایده جهت فروش می نماید ، معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه صالح آباد برگزار می گردد. شرح مال: - آدرس دقیق ملک یا املاک موضوع اجراییه اعلام گردد. پاسخ :اراضی صحرای خوشاب راه قدیم لاله جین 2- کاربری ملک مشخص گردد که تجاری است یامسکونی یا کشاورزی وغیره در صورت زراعی بودن مشخص گردد آبی است یا خیر پاسخ:چهار قطعه مورد نظر باکاربری کشاورزی که یک قطعه آن باکاربری آبی ودو قطعه با کاربری دیم ویک قطعه هم کاربریش کشاورزی بوده که درحال حاضر و به مرور زمان وتوسعه روستادر بافت طرح هادی قرار گرفته است. 3- املاک در اجاره می باشد یاخیر در صورت مثبت بودن مدت اجاره قید گردد؟ پاسخ :اراضی آبی  که در صحرای خوشاب سفلی می باشد در حال حاضر در اختیار آقای طالب عزیزی می باشد. 4- املاک مشاع است یامفروز ؟ پاسخ :چون جنبه موروثی پیداکرده درحال حاضر بصورت مشاعی بین وراث می باشد. 5- ارزش روز ملک یا املاک موضوع اجراییه به تفکیک مشخص گردد؟ پاسخ :قطعه شماره یک به مساحت حدود 25000مترمربع  با کاربری کشاورزی که بطور میانگین ارزش  هرمترمربع 700/000ریال که ارزش آن در مجموع مجموع سه هکتار به مبلغ 17/500/000/000ریال ارزیابی می گردد. - مختصات جغرافیایی یک نقطه ازمحلهای موردنظر (فعلی) رادرموقعیت 39 S :  Utm:X:281584    Y:3872040  قطعه شماره دو :به مساحت حدود 3200مترمربع با کاربری کشاورزی که بطور میانگین ارزش هرمترمربع 700/000ریال که ارزش آن درمجموع به مبلغ 2/240/000/000ریال ارزیابی می گردد. - مختصات جغرافیایی یک نقطه ازمحلهای موردنظر (فعلی) رادرموقعیت 39 S :  Utm:X:281508  Y:3872349      قطعه شماره سه : به مساحت حدود 3300مترمربع با کاربری کشاورزی که بطور میانگین ارزش هرمترمربع 700/000ریال که ارزش آن در مجموع به مبلغ 2/310/000/000ریال ارزیابی می گردد. - مختصات جغرافیایی یک نقطه ازمحلهای موردنظر (فعلی) رادرموقعیت 39 S :  Utm:X:281428  Y:3872590  قطعه شماره چهار: به مساحت حدود 410مترمربع که در گذشته دارای  کاربری کشاورزی بود وبه مرور زمان براثر توسعه روستا در غالب طرح هادی قرار گرفته که بطور میانگین ارزش هرمترمربع 5/000/000ریال که ارزش آن در مجموع به مبلغ 2/050/000/000ریال ارزیابی می گردد. - مختصات جغرافیایی یک نقطه ازمحلهای موردنظر (فعلی) رادرموقعیت 39 S :  Utm:X:281428  Y:3871890      - ارزش کلی اراضی مورد نزاع  بمبلغ24/100/000/000 ریال ارزیابی می گردد. 6- آیا ملک ثبت شده است یاخیر ،نوع سند املاک مشخص گردد عادی یا رسمی یا نسقی ..... پاسخ :خواهان باارائه یک برگ کپی تقسیم نامه مورخه 1361/09/01وکپی یک برگ قولنامه عادی مورخه 1363/02/05اظهارداشت مدرک دیگری ندارم واحتمالاًباید درثبت اسناد هم نسق داشته باشیم ولی من ندارم وارائه نکرد. 7- تعیین حقوقی که اشخاص ،تحت هر عنوان نسبت به ملک دارنداز جمله رهن ،بازداشتی ،حق ارتفاق وغیره ؟ پاسخ :مدرکی دال بربازداشت بودن یا در رهن یا دارابودن حق ارتفاق متعلق به اراضی مورد نزاع از سوی طرفین ارائه نگردید. برآورد می گردد بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید. متقاضیان برای شرکت در مزایده می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را به شماره حساب بانک ملی بنام سپرده دادگاه صالح آباد واریز نموده و فیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند ، در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صالح آباد

شماره پرونده: 140028920000422846