موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول))               در پرونده 0101345 اجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه محکوم لها خانم سیده زهرا حسینی بطرفیت محکوم علیه آقای  بهمن کرمی به خواسته فروش ملک صادر شده که عبارت است :یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی به مالکیت محکوم علیه آقای بهمن کرمی .حسب گزارش اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان البرز آقای بهمن کرمی مالک میزان 750 سهم از 1250000 سهم پلاک ثبتی شماره 53 فرعی از 33 اصلی بخش 14 قزوین ( اراضی قریه شترک ) می باشد . از آنجا که مالکیت خواهان بصورت مشاعی و بهره برداری ها در محل بصورت مفروز محلی می باشد معروض میدارد قطعه زمین مربوطه به مساحت 750 متر مربع با حدود اربعه شمالاً: ( خوانده نام مالک قطعه شمالی را نمی دانست ) . شرقاً : زمین آقای میرزا علی حجتی پور ، جنوباً : زمین آقای علی رضا نخبه دهقان که ضلع شمالی آن جدول گذاری شده بود و تانکر هوایی در آن قرار داشت و غرباً : جاده بین مزارع با مختصات یک نقطه 424568 و 4009949 تعرفه شده. زمین مورد بازدید از اراضی کشت موقت منطقه بوده که بصورت قطعه ای توسط آقای کرمی ابتیاع گردیده است و در آن حدود 130 اصله درختان 2-3 ساله از انواع اشجار مثمر کشت شده و در ضلع شمال شرق آن به مساحت حدود 15 متر مربع و عمق حدود 3 مترمربع برای احداث استخر ذخیره آب گود برداری شده است . حسب اظهار مالک ، زمین مورد نظر دارای سهمیه آب از شبکه آبیاری دشت قزوین می باشد. با عنایت به کیفیت حاصلخیزی ، موقعیت مکانی ، کاربری و آبی بودن زمین و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش ملک مورد نظر اعم از عرصه و کروم مبلغ پانصد و سی و هشت میلیون تومان معادل پنج میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون ریال ارزیابی میگردد توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد شده.که این دادگاه قصد دارد در روز دوشنبه مورخه1402/04/05  راس ساعت 9:30 صبح درمحل دفتراجرای احکام مدنی دادگستری محمدیه- قزوین ازطریق مزایده عمومی به فروش برساند. خریداران می توانند در مدت 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی دادگاه بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و در راس ساعت مقرر و در محل مقرر برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت کنند که اولا منع قانونی نداشته ثانیا 10% قیمت پیشنهادی خود را نقدا به صورت چک تضمین شده (صرفا در یک فقره چک تضمین شده به کد اقتصادی 14002751513 و به شماره حساب 750100004077012907910850 و فقط به میزان مبلغ پشنهادی مطابق با برگ شرکت در مزایده) به همراه داشته باشند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند. کسی که در مزایده اخلال کند مطابق مقررات با وی رفتار خواهدشد. کسی که بعنوان خریدار مزایده شناخته شد بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی بصورت چک بین بانکی در وجه دادگستری محمدیه اقدام و حداکثر ظرف مهلت یک ماه از زمان انجام مزایده جهت تودیع مابقی آن به حساب سپرده دادگستری اقدام کند. انتقال سند اموال غیر منقول ویا تسلیم مال منقول منوط به واریز بهای مزایده و تایید مزایده از سوی دادگاه میباشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد می شود. درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. تشریفات مزایده با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی می باشد. مامور دایره ابلاغ دادگستری محمدیه نسبت به الصاق آگهی در محل مزایده به آدرس دادگستری، کلانتری و شهرداری و محل ملک بالاتر از مجتمع خدماتی رفاهی آفتاب جاده بین مزارع الصاق گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمدیه - مجتبی اکبری

شماره پرونده: 140122920000298189