موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(( تکرار نوبت اول )) نظر به پرونده کلاسه 0000859 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری زنجان محکوم علیه سلیم مظفری فرزند بیرامعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 9/540/573/000ریال بابت محکوم به و حق الوکاله بدوی و تجدید نظر و اجرا و  هزینه های دادرسی مربوطه و حق الزحمه کارشناسی  در حق محکوم له خانم مهناز جمادی فرزند موسی  و پرداخت مبلغ 477/000/000ریال بابت  نیم  عشردولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران . و با توجه به اینکه حکم به محکوم علیه ابلاغ شده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق محکوم له انجام نداده اند ، لذا بنا به درخواست محکوم له پلاک ثبتی 9445 فرعی از 38 اصلی بخش 7 زنجان متعلق به محکوم علیه سلیم مظفری  توسط اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان توقیف و ارزیابی شده و مقرر است ملک  از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1401/04/13روز سه شنبه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان شعبه اول راس ساعت11صبح به فروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقداً یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد مزایده در همان زمان ومکان برگزار خواهدشد. مشخصات اموال مورد مزایده بر اساس نظر هیات 5 نفره کارشناسان رسمی دادگستری : هیات کارشناسی ضمن حضور در دادگاه ومطالعه پرونده، جهت بازدید از محل ملک با خوانده(آقای سلیم مظفری) تماس و لیکن امکان برقراری مکالمه جهت بازدید از داخل ساختمان میسر نگردید و موضوع از طریق پیامک به خوانده اطلاع رسانی و وکیل خوانده و خوانده محترم تماس گرفته و ضمن تعیین تاریخ بازدید قطعی،  هیات کارشناسی به محل مراجعه و  از ملک واقع در زنجان- کوی گلشهر- فاز 6- خیابان گلشن 3- قطعه 6670 بازدید و نظریه هیات کارشناسی با استناد به مدارک منضم به پرونده و معاینه محل و تحقیقات میدانی به شرح ذیل تقدیم می گردد: ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 9445 فرعی از 38 اصلی بخش 7 زنجان طبق سند مالکیت تک برگی به شماره ورقه مالکیت 089691 ج،94 به مساحت عرصه 180 مترمربع با کاربری مسکونی، با حدود اربعه مندرج در سندمالکیت در تاریخ 1395/10/05توسط اداره ثبت زنجان صادر شده است.   ساختمان در سه طبقه همکف، اول ودوم با سیستم سازه ای اسکلت بتن آرمه با سقف تیرچه وبلوک که طبقه همکف شامل پارکینگ وانباری ویک واحد مسکونی به مساحت حدود 126 مترمربع، طبقه اول شامل راه پله ویک واحد مسکونی به مساحت حدود 135 مترمربع وطبقه دوم شامل راه پله ویک واحد مسکونی به مساحت حدود 135 مترمربع احداث شده است. واحدهای طبقات اول ودوم با مشخصات کف سرامیک، دیوارها اندود گچ وسفیدکاری فاقد رنگ آمیزی، سقف دارای گچ بری، دیوارهای آشپزخانه تا زیرسقف کاشی،کابینت ام،دی،اف، دربها اچ دی اف، سیستم گرمایش پکیج ورادیاتور،آیفون تصویری، پنجره ها یو،پی،وی،سی، راه پله سنگی وفاقد نرده می باشد. ملک مذکور دارای 3 انشعاب آب، یک امتیاز برق و2 انشعاب گاز می باشد. نظریه ارزیابی: با عنایت اوصاف مذکور و با توجه به موقعیت ملک، دسترسی ها وشوارع،نوع کاربری، لحاظ نمودن عوامل موثر، ارزش روز ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه،اعیانی ها وامتیازات با مشخصات صدرالذکر وبدون لحاظ نمودن هرگونه دیون به اشخاص حقیقی یا حقوقی،ادارات،شهرداری،سازمانها وجرائم احتمالی وسایر هزینه ها، به مبلغ79،000،000،000ریال (هفتادو نه میلیارد ریال) تعیین واعلام می گردد./.

شماره پرونده: 9809982400100066