موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی مزایده نوبت اول    به موجب محتویات پرونده اجرایی شماره  0100165 صادره از شعبه سوم  محاکم عمومی  شهرستان اراک در خصوص بدهی محکوم علیه محمد حسین نجف ابادی  به مبلغ  1/916/261/594  ریال در حق محکوم له  اقای محمد صادق رضایی هزاوه  ومبلغ 1/145/813/000 ریال  نیم عشر دولتی ، حسب تقاضای محکوم له اموال ذیل که توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی بشرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده ، در روز  یکشنبه مورخه1402/04/11 ساعت  11 صبح در محل  اجرای احکام شعبه 4 متمرکز  بنشانی : اراک  میدان امام حسین ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری شهرستان اراک  از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده (مبلغ کارشناسی )را بصورت چک بین  بانکی بهمراه داشته باشند. آدرس ملک :اراک -خ شهید بهشتی –خ عضد –طبقه فوقانی مطب دکتر قلعه نویی  کد پستی 3818178431 مشخصات مورد مزایده : شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان واقع در پلاک ثبتی 14 فرعی از 254 اصلی قطعه دوازده تفکیکی مفروزومجزی شده ازدوفرعی ازاصلی مذکوربخش دوحوزه ثبت اراک به مساحت 93.88 مترمربع واقع درطبقه دوم    به انضمام پارکینگ قطعه دوازده تفکیکی به مساحت 10.08 مترمربع واقع درزیرزمین وانباری قطعه دوازده تفکیکی به مساحت 3.33 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن ، عرصه مشاعی به مساحت 593.51 متر مربع ،طبق سند مالکیت مساحت آپارتمان 93.88 مترمربع بوده ودرطبقه دوم یک ساختمان چهارطبقه قراردارد . هرطبقه شامل چهارواحد جانمایی شده وآپارتمان مورد ارزیابی شامل یک اتاق ، آشپزخانه ، توالت وسالن میباشد . ساختمان دارای آسانسور بوده و نمای آن سنگ است ، درهنگام بازدید آپارتمان دراجاره خانم زهرا جمالو فعالیت خدمات پرستاری با نام تجاری آفتاب قرارداشت . کف آپارتمان سرامیک ، بدنه وسقف سفید کاری ، آشپزخانه دارای کابینت ، پنجره ها با قاب یو پی وی سی ، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر گازی و درب ورودی ضد سرقت میباشد . ملک دارای انشعاب آب و برق و گازاست . نظریه کارشناس : با توجه به موارد فوق الذکر ، بازدید میدانی ، دسترسی به شوارع ( انتهای کوچه بن بست ) محل وقوع ملک ، قدمت بنا ومصالح بکاررفته دراحداث آن ، تعداد آپارتمان درهر طبقه (چهار واحد ) و جمیع جهات موثر در ارزیابی ملک ، ارزیابی شش دانگ آپارتمان به انضمام پارکینگ و انباری وقدر السهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ، سرجع به مبلغ 32.800.000.000 ریال ( معادل سه میلیارد ودویست وهشتاد میلیون تومان ) به عنوان قیمت پایه تقویم و پیشنهاد میگردد .   دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک - جعفر واحدی راد      

شماره پرونده: 9809988610300682