موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0101752 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه  سه قطعه ملک کشاورزی   متعلق    به  فتانه یزدانی  و  محمد یزدانی اراضی را   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است را    به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روزیک  شنبه1402/4/18 ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از :سه قطعه زمین کشاورزی  واقع در  زیباشهر-روستای  اراضی   به شرح ذیل :قطعه اوّل) با حدود اربعه، حدی به زمین حاج حسن یزدانی، حدی به زمین حبیب‌اله یزدانی، حدی به زمین براتعلی و حدی به شارع عام قطعه دوّم) حدی به زمین حاج حسن یزدانی، حدی به زمین حبیب‌اله یزدانی، حدی به زمین براتعلی و حدی شارع عام قطعه سوّم) حدی به زمین حاج حسن یزدانی، حدی به زمین حبیب‌اله یزدانی، حدی به زمین براتعلی و حدی به شارع عام هیچگونه مدرک رسمی و ثبتی از اراضی مورد منازعه ارائه نگردید و خوانده مدعی است که اراضی صلح شده دارای قباله عادی بوده و ثبتی نمی‌باشد از قطعاتی که  توسط طرفین دعوی ارایه گردید بازدید و معاینه محلی صورت پذیرفت که گزارش آن بشرح زیر است. 1- قطعه زمین 2400 مترمربعی که به دو درب باغ مجزا از هم تبدیل شده که در کنار هم قرار دارند و بوسیله دیوار مشترک فی‌مابین از هم جدا شده‌اند،  باغ مورد نظر به مساحت 1200 مترمربع در مختصات 557008= x و 3584518= y قرار گرفته و دارای سهم آب از چاه مشترک می‌باشد، دارای اشجار مثمر از نوع به، گیلاس،‌ سیب‌، گردو، آلو، زردآلو و انار که غالباً دارای سن 12-10 سال می‌باشد، ارزش عرصه باغ مذکور با توجه به راه دسترسی، محل استقرار از قرار هر مترمربع 7.000.000  ریال معادل 8.400.000.000 ریال  (هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) و ارزش عرصه و اعیان باغ مذکور با توجه  به دیوارکشی و وضعیت اشجار و سن اشجار مجموعا معادل 12.000.3000.000 ریال (دوازده میلیارد ریال) ارزیابی  و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . 2- قطعه زمین زراعی به مساحت 3270 مترمربع در مختصات 556940= x و 3584049= y  و 557029= x و 3584018= y که نیمه شرقی آن با مساحت 1635 مترمربع در حال حاضر در تصرف خوانده قرار دارد که از این مقدار معادل 833.3  مترمربع آن سهم خواهان  می‌باشد. ارزش ششدانگ زمین با مساحت 1635 مترمربع از قرار هر مترمربع 5.500.000 ریال جمعاً به مبلغ 8.992.500.000 (هشت میلیارد و نهصد و نود و دو میلیون و پانصد هزارریال) ارزیابی و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . 3- قطعه زمین زراعی به مساحت 3650 مترمربع در مختصات 556946= x و 3583927= y و 557039= x و 3583922= y که نیمة غربی آن به مساحت 1825 مترمربع در تصرف خوانده قرار دارد و از این مقدار 833.3 مترمربع آن متعلق به خواهان می‌باشد، ارزش ششدانگ تصرفات خوانده به مساحت 1825 مترمربع ازقرار هرمترمربع 6.000.000 ریال معادل 10.950.000.000 ریال (ده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید //                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140009920004156180