موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0101172 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه یک باب منزل مسکونی  متعلق  به شاهی جان مهدی زاده کاجی  و  غلامرضا نوری دیزیچه    به را   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است را    به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روزشنبه1402/04/17 ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از :  یک باب منزل مسکونی  واقع دیزیچه ، بلوار امام ، کوچه 73 اولین بن بست سمت راست  با مختصات : X = 548869     Y = 3585263   به شرح وضع موجود: محل مورد نظر به استناد گزارش کارشناس محترم ثبتی ، یک باب منزل مسکونی است به مساحت عرصه 123.27 مترمربع ، فاقد پرونده ثبتی مستقل ، واقع شده در محدوده پلاک ثبتی 1/377 بخش 9 ثبت اصفهان. عمر مستحدثات حدود 20 سال ، اسکلت مختلط آجری و ستون فلزی در وسط همراه با سقف تیرآهنی و طاق ضربی ، مساحت اعیان 88  مترمربع ، که قسمت مورد بهره برداری مسکونی آن به مساحت 85 متر مربع پوشش بدنه گچ سفید و سرامیک ، آشپزخانه فاقد کابینت ، درب و پنجره ساختمان در سمت حیاط آلومینیومی ، درب های داخلی سه لایه چوبی و حمام آلومینیومی ، سیستم گرمایش با گاز شهری ، نمای ساختمان سرامیکی ؛ سرویس بهداشتی به مساحت 3 مترمربع در حیاط بصورت نیمه ساز ، بدنه دیوار حیاط آجری همراه با نرده فلزی با پوشش بدنه با پلاستر سیمان در قسمت هایی دارای ترک ،کف حیاط موزاییک ، دسترسی به بام از طریق پله فلزی منبری ؛ دیوارهای اطراف در طبقه اول تا زیر سقف همراه با ستون فلزی در وسط اجرا شده است. ساختمان فاقد حداقل های مقررات ملی و آیین نامه 2800 می باشد.ساختمان احداثی دارای گواهی بهره برداری به استناد رای ابقای بنا توسط کمیسیون ماده صد شهرداری دیزیچه می باشد.ملک دارای اشتراک برق می باشد. نتیجه ارزیابی :        با عنایت به توضیحات فوق ، موقعیت ملک ، فرم زمین ، دسترسی ، کاربری و ... ، کیفیت بنا و با لحاظ اوضاع اقتصادی ، شرایط موجود بازار مسکن و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی و یا مالکیت ، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ منزل مسکونی با مشخصات یاد شده در فوق مبلغ 570.000.000 تومان ( پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) ارزیابی و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد//                  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140009920004763713