موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول « نوبت اول» نظر به اینکه بموجب پرونده اجرائی به کلاسه 0100252 اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان برابر دادنامه شماره 140125390010276966 مورخ 1401/09/15 شعبه اول دادگاه عمومی بجستان به درخواست خانم مرضیه نظر نژاد فرزند محمدرضا  دستور فروش ملک مشاع یک باب منزل مسکونی ( ملک دارای دو پلاک ثبتی می باشد ) طی  پلاک های ثبتی  5599 فرعی و 5639 از یک اصلی بخش دو گناباد حوزه ثبت ملک بجستان واقع در بجستان ، بلوار شریعتی ، خیابان شهید اولیاء 2، پلاک 40  به طرفیت خوانده آقای محمود مسعودی بجستانی فرزند مرتضی در واحد اجرای احکام مدنی صادر شده است و از  آنجایی که محکوم علیه فوق و مالکین ملک مشاعی ( با توجه به اینکه احدی از مالکین به نام آقای محمود مسعودی سهم سه دانگ از کل شش دانگ خود را به شخص ثالثی به نام احسان اطهری فروخته است و سند مالکیت به نام وی صادر شده است و از آنجایی که دستور فروش ناظر به ملک است نه شخص  لذا ایشان به عنوان قائم مقام شریک قبلی به عنوان مالک  سه دانگ مشاع از کل شش دانگ پلاک فوق الذکر می باشد  )  تاکنون نسبت به اجرای آن اقدامی ننموده اند ؛ لذا به درخواست محکوم لها کل شش دانگ یک باب منزل مسکونی  به شرح فوق الذکر  به مبلغ  17/000/000/000  ( هفده میلیارد )  ریال  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که پس از ابلاغ ، نظریه ارزیابی  قطعیت حاصل نموده است  لذا به درخواست محکوم له کل شش دانگ ملک مذکور طبق نظر کارشناس رسمی در اجرای مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. شرح مال مورد مزایده عبارتست از:   - یک باب منزل مسکونی مشاعی به آدرس بجستان بلوار مطهری ، خیابان شهید اولیاء 2، پلاک 40  به مساحت عرصه 285.9 مترمربع دارای 4 جلد سند مالکیت مشاعی به پلاک ثبتی5639 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزی از 4758 فرعی و پلاک ثبتی 5599 فرعی از 1 اصلی و مفروز و مجزی از 4761 فرعی به نام خانم مرضیه نظر نژاد  و آقای احسان اطهری ( هر کدام مالک سه دانگ از کل شش دانگ عرصه و اعیان ) و اعیان آن ساختمانی مسکونی یک طبقه با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی با قدمت حدود 25 سال بهسازی شده شامل یک واحد مسکونی به مساحت 129 مترمربع با نمای سنگ و دارای هال، پذیرایی، اتاق خواب، حمام و آشپزخانه با کف سرامیک وکابینت ام‌دی‌اف با در و پنجره فلزی، زیرزمین به مساحت 33 متر به صورت انباری با کف موزائیک و بدنه آستر ماسه و سیمان و رویه سیمان سفید، پارکینگ با سقف ورق فلزی با عایق پشم شیشه و توری، انباری واقع در حیاط با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی و کف سرامیک و بدنه تا ارتفاع 1 متر با سرامیک، کل اعیان دارای سیستم  گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر ابی و محوطه سازی آن موزائیک در کف و دیوارها با نمای سرامیک و دارای آبنما می‌باشد.  - ملک دارای پایانکار به شماره 3034 مورخ 1375/09/11 از شهرداری بجستان می‌باشد . - ملک مورد نظر از بابت پرونده دیگری در این اجرا خلع ید و تخلیه شده و خالی از سکنه می باشد . هم اکنون خانم مرضیه نظر نژاد و آقای احسان اطهری هر کدام مالک سه دانگ مشاع از کل شش دانگ باشند . لذا مقرر شده در روز یک شنبه مورخ 1402/04/11 از ساعت 10 الی 11 ظهر از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان واقع در ساختمان دادگستری – طبقه دوم – اتاق 203 به فروش برسد. طالبین به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود ، هر فرد که بالاترین قیمت را ارائه نماید ملک به او فروخته خواهد شد و ده درصد وجه فی المجلس از خریدار دریافت خواهد شد و باقیمانده وجه ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده باید توسط خریدار به حساب سپرده دادگستری واریز گردد در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . کلیه بدهی های ملک تا تاریخ مزایده بر عهده مالکین ( فروشنده ) و تنظیم سند تابع مقررات جاریه و هزینه تنظیم سند بر عهده خریدار می باشد . این آگهی در راستای مواد 114،117و118 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 به صورت الکترونیکی در سامانه آگهی ثبت می گردد و مزایده نوبت اول می باشد . بوری مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان
استان خراسان رضوی - شهرستان بجستان- بلوار فرهنگیان غربی -پلاک3 - کدپستی: 9698159411 - تلفن:6-56525265

شماره پرونده: 140125920004646228