موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام دادگریگانه آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده نیابتی واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل به این اجرا به کلاسه 0200073 ، محکوم علیه آقای فرج الله قاسمی با کد ملی : 2143306504  با وکالت خانم زلیخا سعادتی به نشانی روستای شهرکتی بخش دابو محکوم است به پرداخت تعداد 330 قطعه سکه تمام بهار ازادی بابت اصل خواسته و مبلغ 5/823/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 10/000/000ریال درحق محکوم له خانم مهسا رمضانی با وکالت آقای سعید صادقی و پرداخت مبلغ  10/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال توقیف شده محکوم علیه را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد : نظریه: موضوع مورد نظر زمینی کشاورزی بصورت مشاعی به مساحت تقریبی 1/9 هکتار ( دو هکتار طبق سیاهه مشاهده شده در مدیریت جهاد کشاورزی) در محدوده موقعیت مختصات جغرافیایی utm یکی از نقاط میانی X633846 و Y4042879 به حدود اربعه (اعلام اسامی از سوی خواهان یا محکوم له) شمال شالیزاری سهراب حسین زاده شرق حاج ولی الله قاسمی و غرب جاده آسفالته نرگس مرزبه شهر کتی ،جنوب ملک آقای محمد باقر قاسمی (عموی محکوم علیه) جز اراضی کشاورزی روستای شهر کتی بخش دابودشت شهرستان آمل واقع ودر فاصله حداقل (ضلع جنوبی ) ملک تا بافت محل 300متر و کاربری زمین زراعی است. ارزیابی ملک معرفی شده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزش گذاری ، شامل قیمت منطقه ای حاصل از بررسی های میدانی ومد نظر داشتن خصوصیات زمین موضوعه اعم از اینکه مالکیت افراد بصورت مشاعی است و میزان 4619متر مربع که یک سوم 13857 مترمربع مطابق نقشه ترسیمی تقسیم بندی شده بین سه برادر (هرنفر 4619متر) از مجموع 1/9هکتار که تعلق به محکوم علیه (فرج الله قاسمی) دارد و با توجه به اینکه آثار افراز در سر زمین وجود ندارد و به لحاظ مساحت کمتر از 4هکتاری ملک قابلیت تقسیم ندارد پس مالکیت آقای فرج الله قاسمی (محکوم علیه) بصورت سهمی مشاعی است و قیمت گذاری نیز ازنظر فن کارشناسی سهمی مشاعی است وقیمت هر سهم معادل یک متر مربع مشاع از قرار چهار صد و پنجاه هزار تومان (4/500/000 ریال) وکل 4619سهم مشاعی از13857سهم ازشش دانگ 13857مترمربع برابر دو میلیارد و هفتاد و هشت میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان (20/785/500/000) 4619مترمربع×450.000 تومان = 2/078/500/000 تومان برآورد و اعلام نظر می شود. مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/04/06 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140147920001153558