موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی  مزایده) در پرونده کلاسه 0101761 اجرای احکام مدنی خواهان معصومه صیادمنش علیه خوانده خانم مریم صیادمنش به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی  2980 فرعی از 2 اصلی  بخش 3 ثبت تنکابن که پس از تعیین کارشناس به شرح ذیل  ارزیابی گردید. در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی کلاسه 0101761 در خصوص دعوی خانم معصومه صیادمنش به طرفیت مریم صیادمنش مبنی بر دستور فروش ملک مشاع،  پس از اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه پرونده به محل وقوع ملک واقع در تنکابن، قریه عبداله آباد، خیابان جمهوری اسلامی، عزیمت و با بررسی های لازم نتیجه کارشناسی به شرح آتی گزاراش می شود: الف) موضوع کارشناسی ارزیابی ششدانگ یک دستگاه اپارتمان به شماره پلاک ثبتی 2980 فرعی از 2 اصلی واقع در طبقه اول قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4612 فرعی از 2 اصلی بخش 3 حوزه ثبت تنکابن به مساحت 81.28 مترمربع بانضمام تراس حد شمالی به مساحت 6.30 مترمربع و انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 1.76 مترمربع واقع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 15 مترمربع واقع در همکف موضوع کارشناسیست. ب) مشخصات مورد کارشناسی مورد کارشناسی عبارت است از ششدانگ یک دستگاه اپارتمان به شماره پلاک ثبتی 2980 فرعی از 2 اصلی واقع در طبقه اول قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4612 فرعی از 2 اصلی بخش 3 حوزه ثبت تنکابن به مساحت 81.28 مترمربع بانضمام تراس حد شمالی به مساحت 6.30 مترمربع و انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 1.76 مترمربع واقع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 15 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود مشخصات مطابق سند مالکیت صادره. ساختمان مذکور در چهار طبقه بر روی همکف تجاری بنا گردیده که آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول آن واقع است و دارای دو اتاق خواب با کف سیمان و موکت و آشپزخانه با کابینت MDF، هال و پذیرایی با کف سرامیک و با قدمت حدوداً 20 سال ساخت می باشد. ج)ارزیابی ملک با  عنایت  به موقعیت  جغرافیایی آپارتمان احداثی  و ارزش اراضی  قرب  و  همجوار و لحاظ کلیه عوامل موثر و ذیمدخل در موضوع کارشناسی و با عنایت به منضمات آپارتمان شامل انباری و پارکینگ، در شرایط فعلی ارزش ششدانگ  ملک مورد  کارشناسی  با  مشخصات  صدرالذکر  به مبلغ 16.000.000.000 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان به عنوان ارزش پایه تقویم  و جهت استحضار تقدیم میگردد . ضمنا آپارتمان مورد کارشناسی در اختیار خوانده دعوی می باشد و در اجاره کسی نیست .   در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز دوشنبه  مورخه   1402/04/05از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند فروخته میشود همچنین طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرا احکام مدنی  دادگستری شهرستان تنکابن  مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند . مدیر شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان تنکابن -  کراتی      

شماره پرونده: 140147920004541248